• Verkocht

Van Reigersbergenstraat 47 II 1052 SR Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol appartement van 43 m² met een praktische indeling en ruime zolderberging van 7,1 m². Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek en monumentaal gebouw uit 1900 in de populaire Frederik Hendrikbuurt. De erfpachtcanon is al voor je betaald tot 2045! Kom je snel kijken?

Wat moet ik weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 43 m² en de berging is 7,1 m²
- Berging: op de zolder van het gebouw heb je de beschikking over een eigen berging welke ideaal dient voor extra opslag
- Bouwjaar: 1900
- Monument: het pand betreft een gemeentelijk monument
- Boodschappen: aan het eind van de straat op een paar minuten lopen kan je kiezen tussen de Albert Heijn en de Dirk v/d Broek
- Locatie: het appartement ligt in een rustige zijstraat die parallel loopt aan de Frederik Hendrikstraat welke uitkomt op het Hugo de Grootplein
- Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen (o.a. tramlijn 10 & 3 en bus 18 & 21), met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10 en met de fiets ben je in 5 minuten in het hart van de stad
- Parkeren: dit kan gemakkelijk in de straat en volgens de site van de gemeente is er momenteel geen wachttijd voor een vergunning
- Entree: vanaf de straat toegang naar het algemene trappenhuis, vanuit daar toegang tot de woning op de tweede verdieping
- Slaapkamer: deze is lekker ruim en hier kan je makkelijk een 2- persoons bed, kledingkast en zelfs een bureau in kwijt
- Keuken: half open keuken grenzend aan de woonkamer en v.v. inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Ook de wasmachine aansluiting is aanwezig in de keuken
- Badkamer: centraal gesitueerd in de woning en v.v. een wastafelmeubel, toilet en douche
- Vloer: er ligt een nette laminaatvloer in de woning
- Energielabel: C
- Isolatie: alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- Erfpacht: de erfpachtcanon is betaald tot 31 december 2045. De koper heeft de mogelijkheid om de canon voor een gunstig tarief eeuwigdurend af te kopen of vast te zetten
- Vereniging van eigenaren(V.v.E.): het betreft een actieve en financieel gezonde V.v.E. en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel ca. € 138,- en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Splitsing: het complex is in 2011 gesplitst in 225 appartementsrechten
- Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel
- Oplevering/ overdracht: in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.558
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8932
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Dhr. Mitchel Corver
Van Reigersbergenstraat 47 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn super blij met de service die wij hebben gehad van Makelaar Bert en zijn team. Zowel de verkoop van ons appartement als de aankoop van ons nieuwe huis zijn wij er goed geholpen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.