• Verkocht

Oostenburgervoorstraat 258 1018 MR Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
8 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SPECTACULAIR, LICHT & KARAKTERISTIEK 2-KAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT!) MET VRIJ UITZICHT OP HET OOSTENBURGERPARK. WONEN IN EEN GROENE WOONOMGEVING MET HEEL VEEL PRIVACY, MAAR WEL OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM.
EEN VOOR AMSTERDAMSE BEGRIPPEN ZELDZAME COMBINATIE!

Dit prachtige appartement maakt deel uit van “Pakhuis Oostenburg”, een voormalig pakhuis van de VOC uit 1720 dat in 1998 gerenoveerd is tot een luxe appartementencomplex. Als bewoner van dit complex kun je gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin en aanlegsteiger. Omdat Het Pakhuis grenst aan de Oostenburgerdwarsvaart, kun je met je boot zo de grachten en het IJ op varen!

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met balkenplafond en open keuken, een nette badkamer, een aparte wasruimte, één ruime slaapkamer en maar liefst 3 Franse balkons.

Kortom: echt een hele bijzondere plek waar je voor lange tijd kunt genieten van jouw eigen oase van rust en privacy, middenin het Amsterdamse stadsleven!

Over de ligging en de buurt:
Rust, groen en ruimte zijn een zeldzaamheid voor Amsterdam en de aanwezigheid van deze elementen maken dit tot een toplocatie.
Het appartement kijkt uit op het groene Oostenburgerpark, waardoor je bijna zou vergeten dat je middenin de stad woont. Toch heeft het complex een uitermate centrale ligging met om de hoek allerlei hotspots uit de buurt zoals Artis, Brouwerij ’t IJ en het Scheepvaartmuseum. De Czaar Peterstraat is onlangs zelfs uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Vrijwel alles, van supermarkt tot luxe restaurant, bevindt zich hier op loopafstand en door de gunstige ligging bent je binnen 10 minuten fietsen al op Centraal Station, de Dam en bij de Amstel. En tenslotte ben je met de auto via de Piet Heintunnel óf de Zeeburgertunnel binnen een mum van tijd al op de Ring A10.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de entree en een vier verdiepingen hoog atrium op de begane grond komt u dit historische pand binnen. Op de begane grond van het gebouw is er een royaal atrium en een aparte ruimte die gebruikt kan worden voor bijeenkomsten. In de kelder is een gemeenschappelijke fietsenkelder waar bewoners gebruik van mogen maken en een eigen berging die bij de woning hoort. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is zowel met de lift als via het gezamenlijk trappenhuis bereikbaar.

Appartement op de tweede verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift bereiken we het appartement op de tweede verdieping. Via de stijlvolle, langwerpige entreehal, lopen we door naar de lichte woonkamer met open keuken. De aanwezigheid van 3 sets openslaande raampartijen met Franse balkons, zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval wat de woonkamer een warme en gezellige sfeer geeft. De woonkamer heeft een prachtig balkenplafond dat perfect past bij de massief meranti hardhouten vloer. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht op op het Oostenburgerpark, een fraai aangelegd park op het zuiden met veel privacy.

De complete keuken (Bruynzeel) is voorzien van moderne inbouwapparatuur van Siemens en beschikt over een keramischfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een inpandige berging/wasruimte met de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

De nette badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel en een douche.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis en het is mogelijk in de wijk een parkeervergunning aan te vragen.

Kenmerken van de woning:

• Bouwjaar 1998
• Karakteristiek tweekamerappartement in een keurige staat van onderhoud in een prachtig monumentaal pand (voormalig VOC pakhuis)
• Woonoppervlakte ca. 65,2 m2 (meetrapport aanwezig)
• Uitzicht op een park en gelegen aan het water
• Aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin en aanlegsteigers
• Eigen berging en een gemeenschappelijke (fietsen)berging
• Erg privé, maar toch centraal gelegen in een rustige straat
• Financieel gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
• Energielabel: B
• Volledig eigendom
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4048
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430

Aankoopmakelaar

WSM Real Estate

Bel (+31) 6 24696805

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.