• Verkocht

Nida Senffstraat 53 1095 MX Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe afgewerkt driekamerappartement van 66 m2 met een heerlijk zonnig balkon op het westen, berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in het in 2018 nieuw gebouwde complex ‘De Kroon’ op Zeeburgereiland.

Indeling
Via de lift is het appartement op de tweede verdieping te bereiken.

De woonkamer met open keuken is door de hoekligging zeer licht en heeft een leuk uitzicht over de grote binnentuin. De luxe moderne keuken is uitgevoerd met wit composiet blad en is voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een ijskast met vrieskast, vijf-pits inductie kookplaat, bak-stoomoven, een Quooker en heeft veel opbergruimte.
Het balkon grenst aan de woonkamer en heeft een fijn formaat, waardoor hier plek is voor een loungebank en een eettafel. Door de ligging op het westen kun je hier in de zomer heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Door de gunstige indeling heeft het appartement twee slaapkamers. De masterbedroom heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook goed te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of walk-in closet.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal is een aparte wc en de technische ruimte met o.a. de wasmachineaansluiting.
Het hele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat vloer. Daarnaast is er vloerverwarming en vloerkoeling in het hele appartement aanwezig.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en parkeerplaats.

Doordat het appartement is gelegen in het energiezuinige gebouw uit 2018 zijn de stookkosten laag en het comfort hoog. Het complex is voorzien van een collectieve warmtepomp en op het dak zijn zonnepanelen geplaatst.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Appartement: De VvE is genaamd 'Vereniging Van Eigenaars "De Brouwerij" in Zeeburgereiland te Amsterdam Blok De Kroon' en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 114,58,- per maand voor de woning en € 24,03,- voor de parkeerplaats. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Omgeving en bereikbaarheid
Dit zeer verzorgde appartement is gelegen in de nieuwe, jonge en populaire stadswijk Zeeburgereiland. Door de ligging binnen de Ring A10 ben je binnen 10 min. fietsen in de Javastraat, het mooie Flevopark en de Dappermarkt in Oost. Tram 26 brengt je binnen 10 minuten naar Centraal Station. Daarnaast is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken.
Direct om de hoek ligt het grootste skatepark van Nederland, wat onderdeel maakt van de Urban Sport Zone, een openbaar sportpark. Het park- en sportgedeelte bestaat uit een groene omgeving met kronkelende paadjes en sportvoorzieningen voor onder andere voetbal, hockey, padel, korfbal, basketbal, atletiek en slagkooien. Diverse koffietentjes, restaurants en een supermarkt zijn om de hoek te vinden.
Zeeburgereiland is de ideale plek om heerlijk te genieten van de omgeving, het water en de ruimte, direct grenzend aan de binnenstad.

Bijzonderheden:

- 66,4 m2 woonoppervlak
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging
- Twee slaapkamers
- Luxe afwerking met o.a. eikenhouten vloer, gestucte muren en plafond
- Eikenhouten vloeren met vloerverwarming en -koeling in het hele appartement
- 2018 gebouwd
-De erfpacht bedraagt € 659,- per jaar. Het tijdvak loopt tot 31-05-2066. De algemene voorwaarden 2000 zijn van toepassing.
-Servicekosten bedragen €114,58 per maand voor de woning en € 24,03 voor de parkeerplaats.

De huidige eigenaar heeft de aanvraag voor het eeuwigdurende tijdvak tijdig aangevraagd, waardoor de toekomstige eigenaar gebruik kan maken van de gunstige voorwaarden.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Nidasenffstraat53.nl
********************************************************************************************
Luxuriously finished three-room apartement of 66 m2 with a lovely sunny west-facing balcony, storage and private parking. The flat is located in the in 2018 newly built complex 'De Kroon' on Zeeburgereiland.

Layout
Through the lift, the flat on the second floor to reach.
The living room with open kitchen is very light due to the corner location and has a nice view over the large courtyard. The luxurious modern kitchen is equipped with white composite worktop and Siemens appliances, including a refrigerator with freezer, five-burner induction cooker, baking-steam oven, a Quooker and has plenty of storage space.
The balcony is connected to the living room and has a nice size, so there is room for a lounge sofa and a dining table. Because of its location on the west you can enjoy the afternoon and evening sun.
Because of the convenient layout, the flat has two bedrooms. The master bedroom has enough space for a double bed and wardrobes. The second room is currently used as an office, but is also good to use as a bedroom, nursery or walk-in closet.
The bathroom is fully tiled and equipped with a spacious walk-in shower and washbasin. In the hall is a separate toilet and the technical room with the washing machine connection.
The whole flat has a beautiful oak herringbone floor. In addition, there is underfloor heating and cooling in the entire flat.
In the basement are the private storage and parking.

Because the flat is located in the energy efficient building of 2018, the heating costs are low and the comfort high. The complex is equipped with a collective heat pump and solar panels are installed on the roof.

ASSOCIATION OF OWNERS
Flat: The VvE is called 'Vereniging Van Eigenaars "De Brouwerij" in Zeeburgereiland in Amsterdam Block De Kroon' and is professionally managed. The service costs are €114.58 per month for the flat and €24,03 for the parking space. There is a multi-year maintenance plan.

Surroundings and accessibility
This very well maintained flat is located in the new, young and popular city district of Zeeburgereiland. Because of its location within the Ring A10 you are within 10 minutes by bike in the Javastraat, the beautiful Flevopark and the Dappermarkt in Oost. Tram 26 takes you to Central Station within 10 minutes. In addition, the A10 ring road can be reached within a few minutes.
Right around the corner is the largest skate park in the Netherlands, which is part of the Urban Sport Zone, a public sports park. The park and sports area consists of a green environment with winding paths and sports facilities for football, hockey, padel, korfball, basketball, athletics and batting cages, among others. Various cafés, restaurants and a supermarket are just around the corner.
Zeeburgereiland is the ideal place to enjoy the surroundings, water and space, directly adjacent to the city centre.

Details:

- 66.4 m2 living space
- Own parking space
- Own storage room
- Two bedrooms
- Luxury finishing including oak flooring, plastered walls and ceiling
- Oak floors with underfloor heating and cooling in the whole flat
- 2018 build
-The ground rent amounts to € 659,- per year. The period runs until 31-05-2066. The general conditions 2000 apply.
-Service costs are €114,58 per month for the flat and €24,03 for the parking.
The current owner has applied for the perpetual period on time, so that the future owner can make use of the favourable conditions.

For more information and the brochure please visit Nidasenffstraat53.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10226
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 659 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keizerskroon Makelaars

Bel 020-4202222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.