• Verkocht

Van Bossestraat 20 huis 1051 JZ Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Super charmant en praktisch ingedeeld 2 kamer begane grond appartement met heerlijke achtertuin met achterom!
De woning is gelegen op eigen grond in een fraai en karakteristiek pand.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Van Bossestraat is een rustige straat. Het appartement bevindt zich in een autoluw gedeelte en is gelegen in de gezellige en populaire Staatsliedenbuurt. Deze geliefde woonwijk ligt op loopafstand van diverse gezellige cafés en restaurants zoals Rooster, Cafe Nassau, Plato Loco en Restaurant Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand is het Westerpark gelegen, de ideale plek voor een zomerse barbecue of een gezellig avondje uit bij Pacific, Gashouder en/of de TonTon Club! Er worden tevens leuke festivals en evenementen georganiseerd op dit terrein.

Qua bereikbaarheid is deze locatie ook goed te noemen. Met zowel het openbaar vervoer als met uw eigen vervoer is het appartement goed te bereiken. Via de Haarlemmerweg en de S-103 is de A10-west en de A4 binnen enkele autominuten te bereiken. Daarnaast bieden diverse tram- en buslijnen een goede verbinding naar onder andere het Museumplein, de Zuidas en Centraal Station.

INDELING
Het appartement is gelegen op de begane grond. Eigen entree, hal.
Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en vervolgens de woonkamer. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken (2019) en deze keuken is voorzien van diverse apparatuur. Via de woonkamer middels schuifpui toegang tot de heerlijke en zonnige tuin met afgesloten achterom.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, design radiator en een wasmachine aansluiting.

EIGENDOM
Volle eigendom.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de woning met tuin, gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend te 1051 JZ Amsterdam, Van Bossestraat 20 H, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y, complex aanduiding 4818 A, appartementsindex 1, uitmakende het onverdeelde een/vijfde (1/5e) aandeel in voormelde gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars Van Bossestraat 20 te Amsterdam".
De servicekosten bedragen €110,- per maand. Het betreft een gezonde en goed functionerende VvE.

DUURZAAMHEID
Woning beschikt over energielabel C.
Wilt u weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat u kunt doen.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond.
- Kleinschalige doch gezonde en actieve VvE.
- Uitbouw gerealiseerd in 2008.
- Balklaag vernieuwd en isolatie aangebracht in 2010.
- Binnenzijde recent geschilderd
- Wachttijd parkeervergunning 4 maanden. Bron Gemeente Amsterdam.
- Keuken is geplaatst in 2019
- CV is geplaatst in 2020
- Pand is een gemeentelijk monument.
- Niet-bewoond en ouderdomsclausule van toepassing.

----------------------------------------------------------------------------------------------
Very charming and well laid-out 2 room ground floor flat with lovely backyard!
The property is located on private land in a beautiful and distinctive building.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The Van Bossestraat is a quiet street. The flat is located in a pedestrian area and is situated in the cosy and popular Staatsliedenbuurt. This popular residential area is within walking distance of several cafés and restaurants such as Rooster, Cafe Nassau, Plato Loco and Restaurant Amsterdam. The Westerpark is located at 5 minutes walking distance, the ideal place for a summer barbecue or a fun night out at Pacific, Gashouder and/or the TonTon Club! There are also fun festivals and events organised in this area.

In terms of accessibility, this location is also very convenient. With both public transport and your own transport the flat is easy to reach. The A10-West and A4 motorways can be reached within a few minutes by car via the Haarlemmerweg and the S-103. In addition, various tram and bus lines offer a good connection to, among others, the Museumplein, the Zuidas and Central Station.

LAYOUT
The flat is located on the ground floor. Own entrance, hall.
From the hall you have access to the bedroom and then the living room. The living room has a modern open kitchen and this kitchen is equipped with various appliances. From the living room you have access to the lovely and sunny garden.
The modern bathroom has a shower, toilet, sink, radiator and washing machine connection.

DETAILS
- Located on own ground.
- Small but healthy and active community association.
- Extension completed in 2008.
- Underfloor renewed and insulation in 2010.
- Interior woodwork painted.
- Waiting time parking permit 4 months. Source Municipality Amsterdam.
- Kitchen is installed in 2019
- Central heating installed in 2020
- Building is a municipal monument.
- Non-occupied and ageing clause applies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4818
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.