• Verkocht

Vogelenzangstraat 10 I 1058 SR Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!

Middels het gemeenschappelijk trappenhuis betreedt u de woning van ca. 49m2 op de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruim opgezette woning met veel raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken welke casco is en volledig naar smaak in te richten. Ook is de slaapkamer met badkamer en suite gelegen aan de achterzijde en middels beide vertrekken is er toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Op de bovenste etage is een berging van ca. 7m2

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 31 januari 2063. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €139,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Bijzonderheden
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- 2-kamerappartement van 49 m² (NEN 2580 norm);
- Een ruime berging van 7 m2 op de bovenste verdieping van het pand;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Gelegen in de Hoofddorppleinbuurt;
- Gezonde en actieve VvE;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 31 januari 2063;
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.

De Key. Goed wonen sinds 1868.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 3410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2063)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Edens Makelaardij

Bel (+31) 20 244 19 73
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vogelenzangstraat 10 I
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige mensen in dienst die weten waar ze het over hebben. Ondanks de lastige woningmarkt zijn we er in geslaagd om ons droomhuis in Amsterdam te vinden voor uiteindelijk de juiste prijs, dit vooral te danken aan Edens makelaardij. Altijd een eerlijke mening geven en vooraf aan een bezichtiging de stukken goed bestuderen gaf ons veel vertrouwen in een juist oordeel of de woning voor ons geschikt zou zijn of niet.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.