• Verkocht

Barbusselaan 77 1102 TS Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ideale 4-kamer woning (85m²) met balkon, gelegen op de derde verdieping.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena liggen op een paar minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Amsterdam ArenA.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond, via de trap ga je naar de derde verdieping.

Derde verdieping: Entree woning. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken (behalve keuken). De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de keuken. Vanuit de hal betreed je de 3 slaapkamers, waarbij de grootste tevens toegang geeft tot het balkon gelegen op het noordoosten.

De badkamer en het aparte toilet grenzen aan de hal. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.

De dichte keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en geeft je toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. De keuken is kaal. Hier kan je de keuken van je dromen plaatsen. Ook bevindt zich hier de CV opstelling. Door de gehele woning kun je zelf de vloer plaatsen, dit geeft je het voordeel dat echt alles naar eigen wens kan worden bepaald.

Balkon: De woning beschikt over een balkon gelegen op het noordoosten.

Berging: Dit is een (eigen) ruime berging onder in het complex. (ca. 7m²).

Kenmerken:
- Appartement op de derde verdieping
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte circa 85m²
- 4 kamers
- HR-combiketel
- Energielabel C geldig tot 30-06-2021

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar
- Voormalige huurwoning van De Key
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 januari 2035
- Servicekosten € 135,35 per maand (professionele VvE)
- Vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg).

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Ideal 4-room appartment (85m²) with balcony, located on the third floor.

The house is easy to reach, both by public transport and by car. Duivendrecht station and Strandvliet Arena metro station are a few minutes' walking distance away. In the immediate vicinity are schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center and you can also use all the facilities that the nearby "Campus Diemen Zuid" offers you. In the immediate vicinity you will find various entertainment venues such as the Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena and the Amsterdam ArenA.

Layout:
General entrance on the ground floor, via the stairs you go to the third floor.

First floor: Entrance house. The hall is the distribution key to all rooms (except kitchen). The spacious living room is located at the front and gives access to the kitchen. From the hall you enter the 3 bedrooms, the largest of which also gives access to the balcony facing the northeast.

The bathroom and separate toilet are adjacent to the hall. The bathroom has a walk-in shower, sink and washing machine connection.

The closed kitchen is located at the rear of the apartment and gives you access to the balcony located on the southwest. The kitchen is equipped with a simple kitchen unit and the central heating system is also located here. You can install the floor throughout the house, which gives you the advantage that everything can be determined according to your own wishes.

Balcony: The house has a balcony located on the northeast.

Storage: This is a (private) large storage room at the bottom of the complex. (approx. 7m²).

Characteristics:
- Apartment on the third floor
- Year of construction 1984
- Living area approximately 85m²
- 4 rooms
- HR combi boiler
- Energy label C valid until 06/30/2021

Particularities:
- Directly available
- Former rental home of De Key
- Property can only be purchased for self-occupation (or parents for children)
- Anti-speculation clause of 2 years applicable
- Leasehold land, municipality of Amsterdam, bought up until January 31, 2035
- Service costs € 135.35 per month (professional VvE)
- Permanent project notary for delivery (project notary Spier and Hazenberg).

We are enthusiastic, are you too?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Servicekosten
€ 136 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2035)
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.