• Verkocht

Doggersbankstraat 11 -2 1055 NW Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Met dit fijne instapklare appartement in Bos en Lommer hebben we weer een pareltje in ons aanbod.

De woning is in 2017 door de huidige bewoner opgeknapt waardoor je de gereedschapskist lekker dicht kunt laten. Het appartement is uitgerust met een heerlijk lichte en speelse woonkamer, nette keuken, ruime badkamer en 2 slaapkamers. Daarnaast beschik je over een zonnig balkon en een eigen berging. Doggersbankstraat 11-2 is dan ook een heerlijk appartement met diverse voorzieningen op loopafstand dankzij de centrale ligging. 

Wil jij de trotse nieuwe eigenaar worden? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Indeling

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een berging op de 4e verdieping. De erfpacht is afgekocht en de servicekosten bedragen € 112,- per maand. We betreden het appartement en komen binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken van de woning.

Woonkamer
De woonkamer is lekker licht en speels met grote raampartijen. Naast ruimte voor een relaxte zithoek en eettafel is er in de bijgetrokken ruimte ernaast een leuke zithoek gecreëerd waar je bijvoorbeeld kunt lezen. Het geheel is afgewerkt met een zwevend laminaatvloer dat zorgt voor extra geluidsisolatie. Daarnaast zien we strakke wanden voorzien van schilderwerk. Wat een fijne instapklare ruimte waar je al snel voor je ziet hoe jij het hier straks inricht met jouw meubels.

Keuken
De Ikea keuken (2017) is erg netjes en heeft een frisse en tijdloze uitstraling. Het keukenblok heeft een wandopstelling met onder- en bovenkastjes waardoor je over voldoende opbergruimte beschikt. Je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gastoestel en een inbouw combi-oven. Verder is er een loopdeur naar het balkon.

Badkamer
De badkamer dateert ook uit 2017 en netjes volledig betegeld. Voor Amsterdamse begrippen is het een ruime badkamer. De ruimte is uitgerust met een wastafel, een toilet en een regendouche waar je de dag fris begint. Verder is hier de wasmachineaansluiting.

Slaapkamers
Het appartement heeft twee slaapkamers die net als de keuken een loopdeur naar het balkon hebben. De kamer rechts van de keuken is de masterbedroom en in de andere kamer is de kast met c.v.-opstelling. Fijne bijkomstigheid is de nette afwerking is doorgetrokken naar beide slaapkamers. Heb je slechts één slaapkamer nodig? Dan kun je hier ook een fijne thuiswerkplek creëren.

Balkon
Het balkon is toegankelijk via de slaapkamers en de keuken. Met een woningbreed balkon heb je hier een fijne buitenruimte te pakken. En met een zonnige ligging op het westen kun je hier ook na een lange werkdag nog lekker plaatsnemen in het zonnetje.

Omgeving
Het appartement ligt Bos en Lommer, een kindvriendelijke rustige wijk. Op 6 minuten loopafstand heb je het Bos en Lommerplein, waar alle winkels/supermarkten en sportscholen zich bevinden. De dichtstbijzijnde basisschool is op loopafstand en het voortgezet onderwijs bevindt zich op 12 minuten lopen. Tevens bevindt de woning zich dichtbij het Westerpark, waar je heen kunt gaan voor recreatieve en sportdoeleinden.

Ook de bereikbaarheid is goed. Het treinstation is op 4 minuten fietsen, de bushalte is op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 1 minuut rijden.

Bijzonderheden:
- VVE/servicekosten: € 112,-;
- Eigen berging; 
- Balkon op het westen;
- Erfpacht afgekocht tot 31-08-2061, aanvraag afkoop - onder gunstige voorwaarden - reeds gedaan. Nieuwe eigenaar kan hier zelf over beslissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Servicekosten
€ 112 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2061)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2061

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Doggersbankstraat 11 -2
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Stanley verliep vlot. Ik kon hem altijd bellen of appen met vragen die ik had. Stanley heeft goed mee nagedacht over de beste periode van het aanbieden van de woning. Hij heeft kennis van de woningmarkt in Amsterdam. Eén van de bezichtigingsdagen was Stanley overgenomen door zijn collega. Deze collega plaatste van iedere bezichtiging korte feedback in mijn portal. Dat was heel fijn. Van Stanley ontving ik aan het eind van de bezichtigingsdag feedback van alle bezichtigingen samen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.