• Verkocht

N. Lansdorpstraat 67 1022 KB Amsterdam Elzenhagen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moet je eens KIJCK-en! 

Sfeervolle 4-kamer maisonnette op de bovenste verdieping met een riant en zonnig woningbreed terras en dat gelegen op een steenworp afstand van station Noord. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, maar liefst 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

De woning ligt in hip & happening Noord, binnen de ring, op fietsafstand van het natuurgebied 't Twiske, Noorderpark, Festivalterrein de NDSM-Werf, Kromhouthal evenementen locatie, de Amsterdam Toren, het EYE Filmmuseum, de Tolhuistuin en de pont naar Amsterdam CS. Op loopafstand bevindt zich de metro die je binnen enkele minuten naar hartje centrum brengt.

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Dan nodigen we je van harte uit om langs te komen voor een bezichtiging.

Indeling

Gebouw Singel van Noord
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw van het complex bevinden zich een tweetal afgesloten fietsenstallingen en de parkeergarage.

Derde verdieping
Je komt de maisonnette binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en trapopgang naar de vierde verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer met luxe open keuken binnen.

Door de mooie van grond tot plafond reikende raampartijen strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze ruime woonkamer. De openslaande deuren naar het riante en zonnige terras maken dat de grens tussen binnen en buiten al gauw komt te vervallen. Voor de afwerking is gekozen voor een mooie laminaatvloer in tegellook, strak stucwerk en warme rustige kleuren; het perfecte blanco canvas voor jouw eigen stijl en indeling.

De luxe open keuken bestaat uit een keukenblok in rechte wandopstelling en een kookeiland met gezellig bar-element. Zijn moderne en neutrale uiterlijk sluit naadloos aan op diverse interieurstijlen. Daarnaast is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; het geheel is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, wijnklimaatkast, Quooker en een losstaande koel-/vriescombinatie.

Vanaf het riante en zonnige terras profiteer je van een prachtig uitzicht over de woonomgeving. Richt het terras gezellig in met een loungesetje, fleurige bloempotten en sfeervolle verlichting, en het genieten kan beginnen.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel met verlichting, zwevend toilet, aparte douche cabine en een heerlijk ligbad. Bij het bad zit een t.v. waar je via Chromecast lekker kan Netflixen of Youtube filmpjes kan kijken.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een actueel meerjaren onderhoudsplan. De administratie wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer te Amsterdam en de servicekosten bedragen €208,-  per maand.

Locatie
De woning is gelegen in het hippe stadsdeel Noord met uitzicht over de Singel, op fietsafstand van o.a. het Noorderpark, de gezellige van der Pekstraat met de markt, de A'dam toren, Tolhuistuin en het EYE filmmuseum. Amsterdam Noord is volop in beweging, het is op dit moment een van de snelst ontwikkelende delen van Amsterdam. Er zijn allerlei originele initiatieven, opvallende nieuwe projecten en culturele festiviteiten. Deze hippe buurt biedt verder tal van koffietentjes, pop-up stores en diverse hotspots. Op loopafstand vind je diverse scholen, het Stadsdeelkantoor, het winkelcentrum Boven 't IJ ( met o.a. Blokker, Hema, Etos, bloemen – en viswinkel ) een bioscoop, Hotel en museum in aanbouw, een ziekenhuis en kinderboerderij.

De woning is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op directe loopafstand ligt het bus- en metrostation Noord (Noord-Zuidlijn) die u in enkele minuten met de metro naar de Amsterdamse binnenstad vervoert. Vanaf het busstation vertrekken stadsbussen en streekvervoer naar diverse bestemmingen. Met de auto is er een snelle aansluiting met de ring A10. Rondom het complex is er ruime mogelijkheid voor (betaald) parkeren.

Bijzonderheden
- Vlakbij de Noord – Zuidlijn (Station Noord);
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 15-12-2057;
- Servicekosten €209,- per maand;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Zonnig terras over de gehele breedte van het appartement;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Servicekosten
€ 209 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 4627
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2057)
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

NVM aankoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020-7711888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.