Warmondstraat 111 I 1058 KT Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

VANWEGE ENORME DRUKTE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Wat een heerlijkheid! Dit compleet verbouwde 2-kamer appartement is echt klaar om direct te gaan bewonen! Het appartement heeft een royale living aan de voorzijde met vrij uitzicht naar voren en een balkon. De keuken is in 2016 vernieuwd en is v.v. goede apparatuur en een moderne afwerking. De badkamer bevindt zich centraal in het appartement. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorziet in een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Ook modern qua materiaalgebruik en afwerking. De slaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim, heeft een inloopkast en heeft middels de dubbele tuindeuren toegang tot het balkon. Het gebouw is gelegen op EIGEN GROND en heeft een ideale ligging. Het Vondelpark en Rembrandtpark om de hoek, diverse winkels en restaurants op steenworp afstand. Het openbaar vervoer (bus en tram) zijn nabij en de afslagen S106 en S107 geven een snelle ontsluiting naar de ringweg A-10. Ideaal toch? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!

LIGGING
Perfecte ligging tussen Schinkel en Westlandgracht. Een fijne buurt met diverse supermarkten, winkels en horeca. Het Vondelpark ligt op ca. 5 minuten wandelen waardoor je altijd heerlijk een rondje kunt hardlopen of wandelen. Op korte afstand zijn diverse tram- en busverbindingen voorhanden. En de afslag S106/S107 geeft snelle toegang tot de ringweg A-10 met verbindingen naar A4/A2 en A7 richting Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Purmerend en Zaanstad.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Warmondstraat 103-113’ is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Rappange’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsschema van toepassing. Het complex is in 1986 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 14/300-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 93,- per maand

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 49 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 172 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Mooi verbouwd 2-kamer appartement
• Bouwjaar: 1931
• Ruime woonkamer met vrij uitzicht en balkon
• Keuken vernieuwd 2016
• Badkamer fraai verbouwd 2016
• Ruim balkon achterzijde
• CV-installatie Intergas 2015;
• Energielabel: D
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.