Ten Katestraat 87 1053 CC Amsterdam Kinkerbuurt

Ten Katestraat 87
1053 CC Amsterdam

**For English, please see below**

Gelegen in de gezellige drukte van Oud-West aan de honderd jaar oude Ten Katemarkt: een prachtig 3-kamerappartement van 82 m2 op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex de Ten Katepoort.

Dit appartement met twee slaapkamers is opgeleverd in 2007. Het biedt aan de voorzijde de gezellige drukte van de Ten Katemarkt. Aan de achterzijde kijkt u uit over de karakteristieke dakconstructie van het stijlvol gerestaureerde Rijksmonument de Hallen. Een uniek Amsterdams uitzicht.

De entree van het appartement is gelegen in de rustige galerij aan de achterkant van het pand. Het appartement heeft aan de voorzijde een brede woonkamer met open keuken en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over vier grote, goed geïsoleerde ramen. In de middag en avond kunt u hier genieten van de zon.

Bijzonderheden
- Totale gebruiksoppervlakte woning 82 m2 (conform NEN2580);
- Privé berging/fietsenstalling op de begane grond;
- Twee slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Handige achteruitgang op de begane grond naar De Hallen;
- Ook handig: met parkeervergunning parkeren in de ondergrondse parkeergarages Kwintijn I & II;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 30-09-2055 en is afgekocht;
- De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan en de canon is vastgeklikt vanaf de huidige periode tegen een bedrag van € 1.088,09 per jaar;
- Goed georganiseerde VvE, servicekosten € 159,00 per maand;
- Een heerlijke en rustige plek, midden in de drukte van Oud-West, met alles wat de stad te bieden heeft in de buurt.

**ENGLISH**

Located in the vibrant neighbourhood of Oud-West and across from the hundred-year-old Ten Katemarkt: a beautiful 3-room apartment of 82 m2 on the third floor of the modern apartment complex Ten Katepoort.

This two-bedroom apartment was completed in 2007. It offers the bustle of the Ten Katemarkt at the front. At the rear you look out over the characteristic roof construction of the stylishly restored national monument de Hallen. A unique Amsterdam view.

The entrance to the apartment is located in the quiet gallery at the back of the property. The apartment has a wide living room with open kitchen at the front and two spacious bedrooms at the rear. The living room has four large, well-insulated windows. In the afternoon and evening you can enjoy the sun here.

FEATURES
- Total usable area of the house 82 m2 (conform NEN2580);
- Private storage/bicycle shed on the ground floor;
- Two bedrooms;
- Elevator;
- Convenient rear exit on the ground floor to De Hallen;
- Also handy: parking with a parking permit in the underground parking garages Kwintijn I & II;
- Located on municipal leasehold land. The current period runs until 30-09-2055 and has been bought off;
- The application for a switch to perpetual ground lease under favorable conditions has been submitted on time and the ground rent has been clicked from the current period for an amount of € 1,088.09,- per year;
- Well organized VvE, service costs € 159.00 per month;
- A lovely and quiet place, right in the hustle and bustle of Oud-West, with everything that the city has to offer nearby.