Dostojevskisingel 203 1102 XL Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Leuk en licht appartement (ca. 57m2) met ruime slaapkamer en een heerlijk zonnig balkon.
Het appartement is gelegen in de wijk Venserpolder (Zuid-Oost), op loopafstand van de metro die je met 10 minuten al in het centrum brengt.

Indeling
Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en toegankelijk via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst stap je direct in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van een grote raampartij, waardoor er een fijne lichtinval is. Het brede balkon grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit op een groen perk, waardoor je hier ook nog eens heel privé zit. Door de ligging van het balkon (Zuid), heb je hier vrijwel de hele dag zon.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime keuken en de slaapkamer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Het appartement heeft twee inpandige bergruimtes met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er ook een externe berging aanwezig op de begane grond. Deze berging biedt voldoende plek om ook fietsen te stallen.

VVE
De VVE wordt professioneel beheerd door Alliantie VVE beheer. Het betreft een grote, gezonde partij met een uitgebreid onderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen € 117,59.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 2034. Er is reeds een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Op basis van de reeds ontvangen aanbieding van de Gemeente Amsterdam kan de erfpacht eeuwigdurend worden afgekocht voor ca. € 1.900,- (tot 01-06-2022).
Koper dient de aanvraag opnieuw in te dienen bij de Gemeente Amsterdam.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Venserpolder, op loopafstand van metrohaltes Venserpolder, Strandvliet en metro/treinstation Duivendrecht. Je bent met de metro binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Parkeren is mogelijk voor de deur en vanaf daar rijd je binnen enkele minuten naar de snelweg.

Het winkelcentrum Amsterdamse Poort is op fietsafstand gelegen. Ook de Johan Cruijff Arena, AFAS Live, Pathé bioscoop en de winkels aan de boulevard zijn op fietsafstand.
Een fijne en centrale locatie, ook voor de groenliefhebber met het Nelson Mandelapark, Bijlmerweide en Gaasperplas op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 56.8 m2 (conform NEN2580 meetrapport);
- Zeer goed bereikbaar met OV én met de auto;
- Binnen 10 minuten met de metro in Amsterdam Centrum;
- Zonnig balkon op het Zuiden;
- Ruime slaapkamer;
- Veel bergruimte met 2 inpandige én een externe berging;
- Gezonde en actieve VVE, maandelijkse servicekosten ca. € 117,-;
- Erfpacht afgekocht tot april 2034, overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."