• Verkocht

Transvaalstraat 68 4 1092 HN Amsterdam Transvaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Wat een plaatje! Dit onlangs gerenoveerde instapklare 2-KAMERAPPARTEMENT, gelegen op de bovenste verdieping (4e) en op EIGEN GROND, heeft een moderne keuken, moderne badkamer, groot balkon en een riant dakterras (in totaal 37 m²) met een prachtig uitzicht over de stad. In het appartement is het gasloos wonen, het appartement namelijk beschikt over een boiler en een warmtepomp.

De Transvaalbuurt is een gewilde woonomgeving in Amsterdam-Oost. Op loopafstand van het winkelgebied Oostpoort, het Beukenplein, de Dappermarkt en het Oosterpark, met een scala aan leuke terrassen en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de buurt terecht bij diverse supermarkten. Het appartement ligt tussen het NS station Amstel en Muiderpoort in. De A1, A2 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken en met de fiets ben je zo in het centrum.

Indeling begane grond:
Centrale entree en het trappenhuis.

Indeling 4e verdieping (toplaag):
Entree, hal en praktische berging met de meterkast en wasmachine-aansluiting. De ruime lichte woonkamer heeft strak gestucte wanden. Een tweetal dubbel openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon. De moderne open keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door het gehele appartement is een warme houten vloer in visgraat-motief gelegd. De royale slaapkamer heeft tevens strak gestucte wanden en een fijn lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de kast met de opstelplaats voor de boiler. De speelse visgraattegel in de badkamer, komt terug in het separate toilet met fonteintje. Via de trap en door de licht koepel in de hal kom je op het riante dakterras met een prachtig uitzicht over de stad.

Energielabel:
Zoals je ziet is dit nog het ORIGINELE G-label. Deze is nog niet aangepast na de complete verbouwing/renovatie, zal bij een nieuwe opname hoogstwaarschijnlijk een A-label worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Onlangs compleet gerenoveerd (2019/2020).
- Gasloos wonen.
- Vloerverwarming.
- Riant dakterras (25 m²) en groot balkon (12 m²) ter plaatse van woonkamer en badkamer.
- EIGEN GROND.
- Servicekosten circa € 146,-- per maand.
- Oplevering: in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

What a picture! This recently renovated, ready-to-use 2-ROOM APARTMENT, located on the top floor (4th) and on OWN GROUND, has a modern kitchen, modern bathroom, large balcony and a spacious roof terrace (total of 37 m²) with a beautiful view over the city. The apartment is gas-free living, because the apartment has a boiler and a heat pump.

The Transvaalbuurt is a popular residential area in East Amsterdam. Within walking distance of the Oostpoort shopping area, Beukenplein, Dappermarkt and Oosterpark, with a range of nice terraces and restaurants. For daily shopping you can go to various supermarkets nearby. The apartment is located between the NS station Amstel and Muiderpoort. The A1, A2 and A10 are easy to reach and you can easily reach the center by bike.

Layout ground floor:
Central entrance and the stairwell.

Layout 4th floor (top layer):
Entrance, hall and practical storage room with the meter cupboard and washing machine connection. The spacious bright living room has tightly plastered walls. Two double doors give access from the living room to the spacious balcony. The modern open kitchen has the following built-in appliances: hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. A warm wooden floor in a herringbone pattern has been laid throughout the apartment. The spacious bedroom also has tightly plastered walls and a nice light. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin with furniture and the cupboard with the installation location for the boiler. The playful herringbone tile in the bathroom is reflected in the separate toilet with hand basin. Via the stairs and through the light dome in the hall you reach the spacious roof terrace with a beautiful view over the city.

Energy label:
As you can see, this is still the ORIGINAL G-label. This has not yet been adapted after the complete rebuilding/renovation, will most likely become an A label with a new recording.

PARTICULARITIES:
- Recently completely renovated (2019/2020).
- Living without gas.
- Underfloor heating.
- Spacious roof terrace (25 m²) and large balcony (12 m²) at the location of the living room and bathroom.
- OWN GROUND.
- Service costs approximately € 146,-- per month.
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.759
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.