• Verkocht

Billitonstraat 2 -H 1094 BC Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 60312
**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

Liefhebbers opgelet! Op zoek naar een benedenwoning met tuin midden in het hippe Amsterdam Oost?

Dit twee kamer appartement (circa 45 m²) is nog volledig naar eigen smaak en stijl in te richten, heeft een beschutte ligging en heeft heerlijk veel bergingsruimte. Desgewenst is het eenvoudig om een extra kamer te creëren.

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2056. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De Billitonstraat is zelf rustig, maar is gelegen in de gezellige Indische Buurt in Amsterdam Oost. Op steenworp afstand bevinden zich alle voorzieningen, denk hierbij aan de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de drogsit, bloemenwinkel en kledingwinkel. Binnen enkele minuten lopen ben je op het Javaplein, met daar de gezellige café en restaurants zoals het Badhuis en Wilde Zwijnen. In de zomer tref je ook tal vol levendige terrassen. Voor de ontspanning ben je met de fiets zo in het Flevopark. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, station Muiderpoort is op 10 minuten lopen en ook diverse bus en tram verbinden zijn binnen handbereik. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring en een parkeervergunning kan je verkrijgen zonder wachttijd. (Bron: Cition)

Indeling:
begane grond; hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer; slaapkamer geeft toegang tot badkamer; badkamer voorzien van douche en wastafel; keuken; interne berging; separaat toilet; tuin; externe berging op zolder.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige straat in de Indische buurt;
- Bouwjaar 1913;
- Woonoppervlakte circa 45 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 01 oktober 2056;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Brummelhuis in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 115,67 per maand voor appartement en € 9,62 per maand voor de berging.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 12 januari voor 12:00 uur.

Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!
De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.222
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.