• Verkocht

Veerstraat 29 I 1075 SM Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

See English text below!

Op maar 200 meter van het Vondelpark, in een rustige straat met de sfeer van begin vorige eeuw, bieden we je dit sfeervolle 3-kamer appartement van 52 m2 aan. De woning ligt op de eerste verdieping, beschikt over een ruim, verdiept balkon op het zuiden, een Frans balkon aan de voorzijde en een aparte bergruimte van 5 m2 op de bovenste verdieping. Het gebouw staat op eigen grond.
En voor de verandering heeft deze etage eens géén inbouwspots, géén wit op beige, op crème, op taupe kleurvariaties, met nonchalant gedrapeerde dekens op plekken waar ze helemaal niet horen ;-)
Gewoon: lekker echte kleuren, met uitgesproken dessins, lekker eigen: Designers Guild meets grootmoedersstijl én hedendaags eigenwijs. Daar worden wij nou vrolijk van. Wat wil je nog meer?!

Indeling van het appartement:
Gezamenlijke entree, trap naar de eerste verdieping, privé entree, hal aan centrale 'cour' voor licht en ventilatie - denk Parijs, maar dan in het klein - met toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer met badruimte en het toilet.

Het appartement bestaat uit een ruime en gunstig ingedeelde woonkamer met een sfeervolle ingebouwde gashaard met afstandsbediening (naast de centrale verwarming) en een L-hoek aan de voorzijde. Deze zijkamer is af te sluiten door middel van een schuifdeur voorzien van glas.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, afwasmachine, combi magnetron). Vanuit de keuken heeft u openslaande deuren tot het zonnige en ruime balkon. De balkons van het gebouw worden zeer binnenkort met de gehele VVE vervangen. De aannemer staat al gepland voor eind januari en de kosten worden nog gedragen door de huidige eigenaresse.

Aan de achterzijde tref je de slaapkamer met open badkamer bestaande uit een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer is voorzien van efficiënte bergruimte zoals een inbouwkast waar de CV is geïnstalleerd en waar u de wasmachine-aansluiting vindt. Tevens is er extra opbergruimte onder het bed beschikbaar. Vanuit de slaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon. De woning is voorzien dubbele beglazing en een geoliede eiken lamelparketvloer.

Op de vierde en bovenste verdieping is er nog een aparte berging tot uw beschikking.

Ligging en bereikbaarheid:
Het appartement ligt in Stadsdeel Zuid en bevindt zich op loopafstand van leuke winkels en horecagelegenheden aan onder meer de Amstelveenseweg, Zeilstraat, het Hoofddorpplein en de Overtoom. Het Vondelpark ligt op wandelafstand, evenals het openbaar vervoer. Ook is er een goede ontsluiting naar de Ringweg A10. Parkeren doet u recht voor uw eigen deur met een parkeervergunning. Volgens informatie van de website is er een wachttijd van ongeveer 3 maanden.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- balkon op het Zuiden
- gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, OV en winkels
- beperkte wachtlijst voor parkeervergunning
- efficiënte bergruimte in slaapkamer
- zijkamer met schuifdeuren die ook als slaapkamer kan dienen
- verwarming door middel van een CV ketel van Remeha (6 jaar oud)
- sfeervol ingebouwde gashaard, met afstandsbediening

Omgeving:
Het appartement ligt in de Veerstraat, een gezellige straat in de Schinkelbuurt, Oud-Zuid, een rustige straat met eenrichtingsverkeer. In de nabijheid te vinden: verschillende delicatessenwinkels (kaasboer, notenwinkel, groenteboer, slager, bakkerij, etc.) en maar liefst 2 Albert Heijns om de hoek. Een geliefd stadsdeel met horeca hotspots zoals Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Anne&Max, restaurant Ron’s Gastrobar en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je naar het Vondelpark. Kortom, een fijne buurt om in te wonen.

Tram 2 en Bus 62 vind je op 2 minuten loopafstand. Door de gunstige ligging heeft u snelle verbindingen naar het Centrum, Centraal Station, Station Zuid/WTC, Amstelveen en Schiphol. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring (A10) van Amsterdam en slechts 11 minuten verwijderd van Luchthaven Schiphol.
_________________________________________________________________________________
Just 200 metres from Vondelpark on a quiet street with an early-20th century ambience is this charming 3-room apartment with a floor area of 52m2. The property is on the first floor, and comes with a very spacious south-facing balcony, a Juliet balcony at the front, and a separate storage area of 5m2 on the top floor of the building. The building is on freehold land.
And, for a change, there are no recessed spotlights, no white on beige, white on cream, or white on taupe colour variations, with blankets draped casually in places where they should not be ;-)
Simply no-nonsense solid colours, excellent designs, and very individual - the Designers’ Guild meets grandmother’s style and unmistakably contemporary. A real feel-good home. What else could you wish for?

The layout of the apartment:
Shared entrance to the building, stairs to the first floor, through the front door into the hall (overlooking a central courtyard for light and ventilation - reminiscent of Paris, but more modest in scale). The hall gives access to the living room and open kitchen, the bedroom and bathroom, and the toilet.

The apartment consists of a large living room with a smart layout, featuring a stylish built-in remotely controlled gas fireplace (complementing the central heating). The living room is effectively an L-shape, with the lower part of the ‘L’ formed by a side room with glass sliding doors separating it from the main body of the room.

The open kitchen is towards the rear of the property and comes with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooker, dishwasher, and combi-microwave. From the kitchen, you can enter the sunny and very spacious balcony. All the building’s balconies are due to be replaced very shortly, as agreed by the Owners’ Association. The contractor is due to start work in late January and the costs will be borne by the current owner.

To the rear is the bedroom, which has an open ensuite bathroom that consists of a walk-in shower and a sink. The design of the bedroom means that opportunities for storage have been maximised, and includes a built-in unit that houses the central heating boiler and has plumbing for a washing machine. Additional storage space is also available under the bed. The bedroom also leads to the balcony. The home has double glazing and an oiled oak parquet strip floor.

There is a separate storage space on the fourth (top) floor of the building.

Position and connections:
The apartment is in Stadsdeel Zuid and is within walking distance of great shops, bars, and restaurants on Amstelveenseweg, Zeilstraat, Hoofddorpplein, Overtoom, and elsewhere. Vondelpark is easily reachable on foot, as are local public transport connections. The A10 Ring Road can also be accessed in a very short time. Parking is available on the street, for which a parking permit is required. According to information on the website, there is a waiting list of around three months.

Features:
- freehold
- south-facing balcony
- very handy location for public transport links, roads leading out of the city, and shops
- short waiting time for parking permit
- efficient storage space in the bedroom
- side room with sliding doors that could also serve as a bedroom
- heating provided by Remeha central heating boiler (six years old)
- stylish built-in gas fireplace, remotely controlled

Surrounding area:
The apartment is on Veerstraat, a pleasant and quiet one-way street in the Schinkelbuurt neighbourhood of the Oud-Zuid district. In the immediate vicinity are various delicatessens (cheese shop, nuts specialist, greengrocer, butcher, baker, etc.) and no fewer than two Albert Heijn supermarkets just around the corner. This is a popular district, featuring hospitality hotspots like Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Anne&Max, restaurant Ron’s Gastrobar, and the Vondeltuin. Vondelpark itself is ideal for sport and relaxation. In short, this is a lovely area to live in.

Tram 2 and Bus 62 are just two minutes’ away. And its highly favourable position means you can be in the city centre, at Central Station, Station Zuid/WTC, Amstelveen, and Schiphol Airport in next to no time. Getting to the A10 Ring Road is a matter of just a few minutes’ drive, while Schiphol Airport can be reached in 11 minutes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.135
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
138 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 8916
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Damstad I Gaikhorst

Bel 020-6126664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.