• Verkocht

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 97 1082 KG Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 97: Luxe wonen nabij het Gelderlandplein en de Amsterdamse Zuidas.

Geheel nieuw ingedeeld en tot in detail verbouwd 3-kamer appartement mét lift en 2 balkons, is op de 1e etage gelegen, in een kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen per etage en 6 per entree. Het appartement heeft zicht op het park en balkons op het noorden en zuiden. Openbaar vervoer is op loopafstand waardoor Amsterdam Centrum of Schiphol makkelijk bereikbaar zijn. Lekker alles nieuw en klaar voor bewoning.

De erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2088!!
NIETS VERBOUWEN, METEEN GENIETEN!!

U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein met een groot aanbod aan o.a. kledingwinkels, kapper, sportwinkel, drogisterij, juwelier en opticien. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er Albert Heijn XL en Marqt, een Koreaanse supermarkt en speciaalzaken zoals bakker, slager en slijterij. Voor ontspanning is het nabij gelegen Gijsbrecht van Aemstelpark, of het Amsterdamse Bos een uitgelezen plek.
De Vrije Universiteit, het VU Ziekenhuis en de kantoren aan de Zuidas zijn vlakbij. U wandelt in 10 minuten naar de Zuidas.

Indeling 1e etage:
Entree, hal met garderoberuimte en meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Lekker ruime woonkamer met aansluitend het zuid balkon met prachtig zicht op plantsoen. Luxe eetkeuken (2021), voorzien van natuurstenen aanrecht en Siemens inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met 3-laden vriezer. Verder is er veel praktische kastruimte, waaronder een Lemans pannenkast. Er is 5 jaar garantie op de inbouwapparatuur! De eetkamer heeft toegang tot het tweede balkon.

Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een extra tv-aansluiting. Beide slaapkamers grenzen aan een eigen balkon, noord of zuid. Luxe badkamer, voorzien van royale doucheruimte, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en extra scheerstopcontact, toilet, handdoekradiator en nieuw plafond met inbouwverlichting. Separaat gastentoilet in dezelfde kwaliteit afgebouwd als de badkamer met wastafelmeubel met warm én koud water. Het appartement heeft een eigen afzuigsysteem voor de badkamer, keuken, toilet en de aparte was-/ droogruimte.

Een eigen grote (fietsen)berging van 8.5 m² is gelegen op de begane grond, deze is voorzien van elektra en verlichting.

Aanvullende informatie:
• goed verzorgd gebouw met representatief entree
• video-intercomsysteem én lift
• geheel nieuw verbouwd in 2021
• visgraat vloerbedekking
• geheel voorzien van dubbel glas
• nieuwe stopcontacten, schakelaars en beslag op de binnendeuren
• balkons op noord en zuid, aan parkzijde
• de erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2088!!
• in slechts 10 minuten in Amsterdam Centrum met openbaar vervoer
• uitstekende parkeermogelijkheden, zowel voor bewoners als voor gasten
• actieve VvE met professionele administrateur en met goed reservefonds
• de servicekosten bedragen € 271,20 per maand
• dit is inclusief € 95,- voorschot stookkosten en warm water per maand
• deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend middels digitale meters
• NEN-2580 meetrapport aanwezig
• oplevering in overleg

Afmetingen:
• hal: 2.09 x 3.90 meter
• woonkamer/ eetkeuken: 9.84 x 3.91 meter
• balkon 1: 1.40 x 3.91 meter
• balkon 2: 1.21 x 3.88 meter
• badkamer: 2.23 x 2.65 meter
• slaapkamer 1: 3.90 x 3.42 meter
• slaapkamer 2: 2.88 x 2.25 meter
• was-/ droogruimte: 1 m²
• gastentoilet: 1.25 m²
• (fietsen)berging: 9 m²

For English version see below:

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 97: Luxury living near Gelderlandplein and the Amsterdam Zuidas.

Completely newly laid out and renovated in detail 3-room apartment with lift and 2 balconies, is located on the 1st floor, in a small-scale building with only 2 apartments per floor and 6 per entrance. The apartment has a view of the park and balconies on the north and south. Public transport is within walking distance, making Amsterdam Center or Schiphol easily accessible. DON'T RENOVATE BUT ENJOY RIGHT AWAY!

The ground lease has been bought off until May 31, 2088!

You live here within walking distance of the indoor shopping center Gelderlandplein with a wide range of clothing stores, hairdresser, sports shop, drugstore, jeweler and optician. For daily shopping there are Albert Heijn XL and Marqt, a Korean supermarket and specialty shops such as bakery, butcher and liquor store. For relaxation, the nearby Gijsbrecht van Aemstelpark, or the Amsterdamse Bos is an excellent place.
The VU University, the VU Hospital and the offices on the Zuidas are nearby. You can walk to the Zuidas in 10 minutes.

Layout 1st floor:
Entrance hall with wardrobe space and meter cupboard with 8 groups and earth leakage circuit breaker. Nice and spacious living room followed by the south balcony with beautiful view on park. Luxury kitchen (2021), equipped with natural stone countertop and Siemens built-in appliances, namely: induction hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave and fridge with 3-drawer freezer. Furthermore, there is a lot of practical cupboard space, including a Lemans pan cupboard. There is a 5 year warranty on the built-in appliances! The dining room has access to the second balcony.

Two bedrooms, the master bedroom has an extra TV connection. Both bedrooms are adjacent to a private balcony, north or south. Luxurious bathroom with a spacious shower, double washbasin furniture with mirror cabinet and extra shaver socket, toilet, towel radiator and new ceiling with recessed lighting. Separate guest toilet finished in the same quality as the bathroom with washbasin furniture with hot and cold water. The apartment has its own extraction system for the bathroom, kitchen, toilet and the separate washing / drying room.

A private large (bicycle) storage room of 8.5 m² is located on the ground floor, it is equipped with electricity and lighting.

Additional information:
• well-maintained building with a representative entrance
• video-intercomsystem and elevator
• completely renovated in 2021
• herringbone floor carpeting
• fully double glazed
• new sockets, switches and door handles on the interior doors
• balconies on the north and south, on the park side
• the ground lease has been bought off until May 31, 2088!!
• in just 10 minutes in Amsterdam Center with public transport
• excellent parking options, both for residents and guests
• active VvE with professional administrator and with good reserve fund
• the service costs are € 271.20 per month
• this includes € 95,- advance heating costs and hot water per month
• these costs are settled according to own consumption by means of digital meters
• NEN-2580 measure report available
• delivery in consultation

Dimensions:
• hall: 2.09 x 3.90 meters
• living room/ dining kitchen: 9.84 x 3.91 meters
• 1st balcony: 1.40 x 3.91 meters
• 2nd balcony: 1.21 x 3.88 meters
• bathroom: 2.23 x 2.65 meters
• 1st bedroom:3.90 x 3.42 meters
• 2nd bedroom: 2.88 x 2.25 meters
• washing/ drying room: 1 m²
• guest toilet: 1.25 m²
• (bicycle)storage room: 9 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.