• Verkocht

Lederambachtstraat 188 1069 HK Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wauw! Wat een heerlijk licht en instapklaar appartement! Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar een (her)start op de woningmarkt. Het betreft een fijn appartement op de 3e verdieping met een eigen berging op de begane grond. En ook nog eens centraal gelegen op een uitstekende plek midden in het centrum van Amsterdam Nieuw West! 

Het appartement is prima afgewerkt en uitgerust met een heerlijk lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers.En met een balkon op het zonnige westen, zit je er hier buiten ook comfortabel bij! 

Nieuwsgierig? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Indeling
Entree/hal
Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau. Via het trappenhuis kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen. 

Woonkamer
We komen bij de woning aan op de derde verdieping. Vanuit de hal met toegang tot de keuken, slaapkamer, badkamer en het toilet kom je de lichte woonkamer binnen. Welkom in jouw nieuwe woning! De nette afwerking en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct. Via dubbele openslaande deuren kom je bij het balkon.

Keuken
Aan de andere kant treffen we de eetkamer waar je straks van een heerlijke maaltijd kunt genieten. Deze bereid je in de moderne keuken die is gevestigd in de hal. Deze is geplaatst in een wandopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Je bent hier voorzien van een Bosch vaatwasser uit 2020, marmerblad uit 2019, oven, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, provisiekast en een vaste kast. 

Slaapkamers
Het appartement heeft drie slaapkamers van prima formaat. Het zijn alle drie heerlijk lichte kamers. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken, met deels laminaat en deels vloerbedekking en gestucte wanden. Waardoor je hier eenvoudig je eigen kamers van kunt maken.

Badkamer
De badkamer is modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van grijze wandtegels die voor een luxe uitstraling zorgen. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast en een douchehoek. De badkamer is in 2012 vernieuwd. Tevens bevindt zich hier ook de witgoedaansluiting.

Het toilet is separaat op de hal gelegen. 

Balkon
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, die een ligging heeft op het zonnige westen. Het balkon heeft een fijn uitzicht over de straat. Zet er een leuk zitje neer, pak er wat lekkers te drinken bij en geniet van je eigen buitenruimte! 

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 80 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 30-06-2053;
- VVE bijdrage circa per maand 246,- euro inclusief stookkosten (circa € 80,- euro);
- Actieve & gezonde VVE;
- Appartement in 2020 voorzien van nieuwe luxe laminaatvloer;
- Energielabel A geldig tot 03-01-2032;
- Aanvaarding in overleg;
- Blokverwarming.

Locatie
Het appartement is centraal gelegen in Osdorp, op een loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met vele winkels en supermarkten.Daarnaast is tramlijn 17 gelegen om de hoek, die in een snelle verbinding staat met het bruisende hart van Amsterdam óf richting Station Lelylaan. Ook zijn de uitvalswegen zoals de A10, A4 en de A9 snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Servicekosten
€ 246 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 7184
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2053)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.