• Verkocht

Singel 233 I-II 1012 WE Amsterdam Burgwallen-Nieuwe Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 7 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek object. Op een prachtige locatie aan de Singel gelegen, gedeeltelijk verhuurd bovenhuis (1 appartementsrecht) bestaande uit twee woningen met leeg op te leveren tweelaags bovenhuis.

Het dubbele bovenhuis heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning op de eerste verdieping wordt geleverd onder gestanddoening van de huidige huurovereenkomst. Het pand betreft een Rijksmonument.

Huren en gebruik:

- Eerste verdieping: woonoppervlakte van circa 67 m2, verhuurd met een huurprijs van € 790,- per maand.
- Tweede en derde verdieping: woonoppervlakte van 113 m2, LEEG en vrij van huur.

Omgeving:
Het pand is uiterst centraal gelegen, direct achter de Dam en de Spuistraat. In de directe omgeving is er een diversiteit aan horeca en overige uitgaansgelegenheden en verder treft u aan de Rozengracht en de Negen Straatjes een gevarieerd winkelaanbod en boetieks. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende openbaar vervoerverbindingen die stoppen aan de Raadhuisstraat om de hoek. De Dam met de Nieuwe Kerk en het Paleis op de Dam alsmede de Kalverstraat zijn binnen enkele minuten loopafstand.

Vereniging van Eigenaars:
Het pand is op 13 december 2006 gesplitst in twee appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaars Singel 233 is daarbij opgericht. Er is thans geen actieve vereniging. De administratie wordt gevoerd door Delair Vastgoedbeheer. Gelegen op eigen grond!

Indeling leeg op te leveren bovenhuis:

Middels gemeenschappelijk trappenhuis entree reeds op de eerste verdieping. Interne trap naar de tweede verdieping alwaar een hal met toegang tot de woonkamer aan de grachtzijde met balkon en open, eenvoudige keuken. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde een slaap-/ werkkamer te bereiken. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van een vaste trap naar een entresol met een nokhoogte van 2.37 m hoog. In het midden van de verdieping is er een douche-/ toiletruimte met wastafel.

Interne trap naar de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de straatzijde met entresol alsmede een ruime kamer aan de achterzijde, tevens met entresol. In het midden van de verdieping is de badkamer gerealiseerd die voorzien is van een ligbad/ douche alsmede wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de CV alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De woning is voorzien van vloerbedekking. Verwarming en warm water geschiedt middels een cv combiketel.

De verhuurde woning op de eerste verdieping heeft een woonkamer aan de gracht met balkon en open keuken. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer in het midden van de verdieping die voorzien is van een douche, toilet en wastafel.

Algemeen:

- Geheel bovenhuis, omvattende 1 appartementsrecht, bestaande uit twee woningen;
- Woonoppervlakte totaal: circa 180 m2;
- Bovenhuis van 113 m2 wordt leeg opgeleverd;
- Rijksmonument;
- Eigen grond;
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder tevens begrepen de ouderdomsclausule alsmede de niet bewoningclausule;
- Vaste notaris, Hartman LMH notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
678 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM F 7822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mar. J. Heule Makelaardij

Bel 020-6766633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.