Rombout Hogerbeetsstraat 18 huis 1052 XC Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Sfeervolle, mooie beneden hoekwoning met een hele fijne indeling! De Rombout Hogerbeetsstraat is een hele leuke en rustige straat op een zeer gewilde plek in de stad. Het ligt namelijk op loopafstand van de Jordaan en ook van het Westergasterrein en tenslotte is het bruisende Hugo de Grootplein ook binnen 5 wandelminuten te bereiken.

Ligging
De woning ligt in de Frederik Hendrikbuurt, pal tegen het Centrum aan. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Er zijn, als het allemaal weer mag :), super veel leuke restaurants en cafés in de buurt. Behalve de Jordaan met alle faciliteiten ligt ook het cultuurpark Westergasfabriek, het Hugo de Grootplein, sportcentrum Het Marnix en de Hallen dichtbij het appartement. De straat zelf is lekker rustig en groen!

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51m2 (exclusief de lattenberging op zolder). De achtertuin ligt op het westen en grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin die netjes wordt onderhouden door de VvE. Door de hoekligging met de Zaagmolenstraat, is het appartement ondanks de hoekligging lekker licht van binnen.

Indeling
Toegang via de gemeenschappelijke entree die nog deze maand opgeknapt en geschilderd zal worden. Toegang tot het appartement; ruime hal met toilet en een kast ten behoeve van de wasmachine. Deur naar de ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer heeft een moderne open keuken die is uitgevoerd in RVS met een houten blad en is voorzien van alle nodige inbouw apparatuur. Via de keuken is de tuin en de binnentuin te bereiken. De afgesloten binnentuin wordt door de VvE verzorgd en is bereikbaar via de eigen tuin.
De compacte badkamer is voorzien van een douche en een wastafeltje. De zeer ruime slaapkamer kan tevens goed worden gebruikt als extra werkplek in tijden van thuiswerken.
Op de bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich nog een lattenberging.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is erg actief en gezond en de administratie is uitbesteed aan Ymere VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement zijn momenteel € 189 per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud en ook inclusief een voorschot op de stookkosten, een bedrag van € 71,= per maand. (blokverwarming)

Erfpacht
Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 van toepassing zijn. De canon voor dit appartement is afgekocht tot 2061 en de eigenaren hebben eind 2021 een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop van de canon na deze datum.

Bijzonderheden
Woonoppervalkte 51m2, berging 4 m2.
Zeer netjes onderhouden.
Erfpacht afgekocht tot 2061.
VvE is actief en financieel gezond; servicekosten bedragen €189 inclusief voorschot stookkosten.
Oplevering in overleg.