Camperstraat 46 /1 1091 AH Amsterdam Oosterparkbuurt

**************************ENGLISH TEKST BELOW****************************
Perfect ruim opgezet 3-kamerappartement (circa 63m2) op EIGEN GROND, gelegen op de eerste verdieping met twee balkons en een ruime berging op de begane grond. De woning maakt deel uit van een keurig appartementencomplex op een gewilde locatie in Amsterdam Oost of loopafstand van het vernieuwde Oosterpark.
De woning ligt tussen de Eerste Oosterparkstraat en de Ruyschstraat, om de hoek van het Beukenplein met populaire kroegen en restaurants zoals Bar Bukowski, La Cerveceria en Café Maxwell. Schuin onder het appartement is de nieuwe culinaire hotspot ’48-50’ gevestigd. De Dappermarkt en Albert Cuypmarkt zijn op loopafstand, hartje stad is binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar. De tramhalte is om de hoek en de Ring A-10 ligt binnen enkele autominuten. Kortom een perfecte locatie!!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping. Hal met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruim opgezette woonkamer met eetgedeelte en toegang naar het balkon waar 's ochtend heerlijk de zon schijnt. Door de grote raampartijen is het een heerlijke, lichte woonruimte. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee prima slaapkamers voorzien van inbouwkasten en beide met uitzicht op de binnentuin. In het midden bevindt zich de keuken welke is voorzien van inbouwoven, 4-pitskookplaat met afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Deze is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk in de zon kunt zitten.
In de onderbouw bevindt zich nog een ruime privé-berging.

Kenmerken:
- Gelegen op EIGEN GROND
- Woonoppervlak 63m2
- 2 slaapkamers en 2 balkons
- Actieve VvE, servicekosten € 95,90
- Zeer gunstig gelegen in Amsterdam Oost, nabij het Oosterpark en de Amstel
- Laminaatvloer door het gehele appartement
- Privé-berging in de onderbouw

Perfect spacious 2-bedroom apartment (approx. 63m2) on OWN GROUND, situated on the first floor with two balconies and a large storage room on the ground floor. The house is part of a neat apartment building on a popular spot in the East part of Amsterdam.
The house is located between Eerste Oosterparkstraat and Ruyschstraat, around the corner from Beukenplein with popular bars and restaurants such as Bar Bukowski, La Cerveceria and Café Maxwell. The new culinary hotspot '48-50' is located just a few doors futher in the street. The Dappermarkt and Albert Cuypmarkt are within walking distance, the city centre can be reached within 5 minutes by bike. The tram stop is around the corner and the Ring A-10 is within a few minutes by car. In short, a perfect location!!

Layout:
Communal entrance on the ground floor, stairs to the first floor. Hall with access to all rooms. The spacious living room with dining area is located in the front and gives access to the balcony. The large windows make it a nice, bright living space. The bathroom is accessible from the hall and is equipped with shower, washbasin and washing machine connection.
At the quiet rear there are two good sized bedrooms with fitted wardrobes and both overlooking the courtyard. In the middle is the kitchen which is equipped with a built-in oven, 4-burner hob with extractor hood and fridge-freezer combination. The second balcony is accessible from the kitchen and is located southwest, a lovely place to enjoy the sun.
On the ground floor there’s access to a spacious private storage room.

Characteristics:
- Located on OWN GROUND
- Living area 63m2
- 2 bedrooms and 2 balconies
- Active VvE, service costs € 95.90
- Very conveniently located in Amsterdam East, near the Oosterpark and the Amstel
- Private storage on in the cellar