• Verkocht

Derde Leliedwarsstraat 15 III 1015 TD Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP MAANDAG 17 JANUARI IS ER OM 14:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

In het hart van de Jordaan, maar toch rustig en vrij gelegen vind je op de derde etage van een karakteristiek pand dit charmante dubbele bovenhuis met 2 grote slaapkamers en op EIGEN GROND. De eerste verdieping is opvallend licht en vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht, wat verder bijdraagt aan het gevoel van ruimtelijkheid. Elementen zoals de glas in lood ramen en de oorspronkelijke houten balken, geven dit huis een authentiek en knus karakter. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van ons makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

Wanneer je de voordeur uitgaat, sta je tussen de Bloemgracht en de Egelantiersgracht, in hartje Jordaan. Vanaf hier ligt de hele stad aan je voeten. Het centraal Station op 7 minuten fietsen, de Dam binnen 5 minuten. Het pittoreske winkelgebied de Negen Straatjes en de beroemde Noordermarkt liggen op een steenworp afstand. Voor echte Amsterdamse gezelligheid ga je naar Café de Nieuwe Lelie of Café Chris om de hoek. In de directe omgeving heb je de winkels en restaurants aan de Rozengracht en Westerstraat.

INDELING:

Voor de indeling verwijzen we je naar de plattegronden.

Na drie trappen heb je de voordeur op de derde etage, hal, toilet, meterkast, links een grote slaapkamer, aan de achterzijde keuken met douchekamer. Door de hal naar de andere zijde; hier een doorzon woonkamer met voor het zitgedeelte en achter de eethoek. Vaste trap naar de voormalige berging op de vierde etage. Hier een riante slaapkamer met ligbad. De hele woning heeft dubbel glas en is voorzien van een eigen cv systeem. Via centrale trap heb je toegang tot een ruime vliering, ideaal voor het opbergen van spullen.

ERFPACHT:

Er is GEEN sprake van erfpacht, de woning is gelegen op eigen grond!

VVE:

Het betreft een gezonde en actieve VvE, waar je maandelijks € 104,81 aan betaalt voor onder andere reservering onderhoud en opstalverzekering.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 1903

-Servicekosten € 104,81 per maand

-Energielabel

-EIGEN GROND

-Gezonde VvE bestaande uit 15 appartementsrechten, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. Er is een MJOP aanwezig!

-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door het formulier "op te nemen clausules in de koopakte";

===================================

A LIVE, DIGITAL VIEWING CAN BE FOLLOWED ON FACEBOOK ON MONDAY 17 JANUARY AT 2PM, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND CHECK OUT TO PREPARE FOR YOUR REGULAR VIEWING.

In the heart of the Jordaan, yet in a quiet and secluded location, you will find this charming double upper house with 2 large bedrooms, on OWN GROUND on the third & fourth floor of a characteristic building. The first floor is remarkably light and from the living room you have an unobstructed view, which further contributes to the feeling of spaciousness. Elements such as the stained glass windows and the original wooden beams give this house an authentic and cozy character.

Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:

When you go out the front door, you are between the Bloemgracht and the Egelantiersgracht, in the heart of the Jordaan. From here, the whole city is at your feet. Central Station at 7 minutes by bike, Dam Square within 5 minutes. The picturesque shopping area Negen Straatjes and the famous Noordermarkt are just a stone's throw away. For real Amsterdam cosiness, go to Café de Nieuwe Lelie or Café Chris around the corner. In the immediate vicinity you have the shops and restaurants on the Rozengracht and Westerstraat.

LAYOUT:

For the layout, we refer you to the floor plans.

After three flights of stairs you have the front door on the third floor, hall, toilet, meter cupboard, left a large bedroom, at the rear kitchen with shower room. Through the hall to the other side; here a living room with the sitting area in front and the dining area behind. Stairs to the former storage room on the fourth floor. Here a spacious bedroom with bath. The whole house has double glazing and is equipped with its own central heating system. Via the central staircase you have access to a spacious loft, ideal for storing things.

GROUND LEASE:

There is NO ground lease, the house is located on private land!

VVE:

It concerns a healthy and active VvE, to which you pay € 104.81 per month for, among other things, reservation maintenance and home insurance.

PARTICULARITIES:

-Construction year 1903

-Service costs € 104.81 per month

-Energy label

-OWN GROUND

- Healthy VvE consisting of 15 apartment rights, professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. There is an MJOP present!

-For the clauses to be included, we refer you to the form "clauses to be included in the purchase deed";

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.759
Servicekosten
€ 105 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KK HR 22 2006 ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7513
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.