• Verkocht

Bankastraat 66 D 1094 EH Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lichte en goed ingedeelde 3-kamer benedenwoning woning (51m2) met heerlijk stadstuintje en eigen entree vanaf de straat, gelegen in de populaire Indische buurt. Afgekochte erfpacht tot 2054.

Indeling
De woning is via eigen entree te bereiken. Halletje, woonkamer aan de straatzijde met royale half open keuken. Vanwege een zijraam zijn de keuken en woonkamer bijzonder licht. In het midden van de woning is de badkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers met toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden.

Omgeving
De woning ligt midden in de Indische buurt, met diverse supermarkten in de directe nabijheid in o.a. de Javastraat en Molukkenstraat. De Indische buurt wemelt inmiddels van leuke en hippe horecagelegenheden, en een bioscoop (Studio K). Op ca. 5 minuten loopafstand is de dagelijkse versmarkt Dappermarkt. Voor de ontspanning zijn het Oosterpark en het Flevopark op 5 minuten fietsafstand.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op de Borneostraat/ Zeeburgerdijk (tram naar Centraal Station), Insulindeweg en Molukkenstraat (bus naar Centraal Station). Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op ca. 5 minuten loopafstand van het appartement. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10 en A-1.

Vereniging van eigenaren
De gezonde Vereniging van Eigenaren "VvE 1533 Banka te Amsterdam" wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 129,- per maand.

Erfpacht
Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2054. De eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden van 2019. Eeuwigdurende erfpacht kan voor slechts € 8.345,- worden afgekocht. De aanbieding is nog niet ontvangen. Koper kan nog kiezen voor fixatie van de toekomstige erfpachtcanon.

Bijzonderheden
- Pand is gemeentelijk monument, dus geen energielabel vereist.
- NEN2580 meetrapport aanwezig.
- Bouwjaar 1913.
- Dubbel glas.
- Pand is gesplitst in 2005.
- Grote en actieve VVE, professionele beheerder
- Servicekosten € 129,- per maand
- CV ketel uit 2008. Laatste check was november 2020
- Afgekochte erfpacht tot 2054.
- Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd op de gunstige voorwaarden.

*** ENGLISH ***

Very charming and well proportioned 2-bedroom ground floor apartment (51sqm) with a cosy garden and private entrance from the street, located in the popular Indian neighborhood. Ground lease paid off until 2054.

Layout
Private entrance to the apartment. Hallway, living room on the street side with spacious half open kitchen. Due to a side window, the kitchen and living room are very light. The bathroom is in the middle of the apartment. The two bedrooms are located at the reare, and give access to the backyard facing south.

Surroundings
The house is located in the East, with various supermarkets in the immediate vicinity, including Javastraat and Molukkenstraat. The Indian neighborhood is a buzzling area with fun and trendy restaurants and a cinema (Studio K). The daily fresh products market Dappermarkt is a 5 minutes' walk away. For relaxation, the Oosterpark and the Flevopark are a 5-minute bike ride away.

Accessibility
Easily accessible by public transport. Various tram and bus stops are located on Borneostraat/ Zeeburgerdijk (tram to Central Station), Insulindeweg and Molukkenstraat (bus to Central Station). Amsterdam Muiderpoort train station is about 5 minutes walking distance from the apartment. Also easy and fast access to the A-10 and A-1 highways.

Owners Association
The healthy Owners Association "VvE 1533 Banka in Amsterdam" is professionally managed by De Alliantie VvE Beheer. The service costs are € xx per month.

Ground lease
The property is located on municipal leasehold land. The ground lease has been paid until June 30, 2054. The perpetual ground lease has been applied for under the favorable conditions of 2019. Buying off sum for perpetual lease is only € 8.345,-.

Specifics
- NEN2580 measurement report available.
- Year of construction 1913.
- Double glass.
- Boiler installed 2008. Last service November 2020.
- Paid off ground lease until 2054.
- Perpetual leasehold has been applied for on favorable terms.
- The complex is a Municipal Monument
- No energy label (because the building is a monument)
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.745
Servicekosten
€ 129 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Yourhome Makelaars

Bel (+31) 20 370 60 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.