• Verkocht

Tretjakovlaan 52 1064 PR Amsterdam Slotervaart Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een mooi appartement met een vrij uitzicht? Kom dan snel eens langs bij deze ruime woning met een zeer ruim balkon op het westen! Dit appartement heeft een praktische indeling met onder andere een zeer royale slaapkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Het ligt midden in een gewilde en centrale buurt, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het voordeel van dit appartementencomplex is dat je beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats hebt op de naastgelegen afgesloten parkeerplaats. Erg handig, zo heb je nooit problemen om de auto te parkeren.

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar leidt je graag rond!

Entree/hal
Via de centrale hal met intercom en lift kom je boven op de 6e verdieping bij dit leuke appartement. 

Woonkamer
Vanuit de hal, waar ook de toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de berging zijn gevestigd, loop je door naar de ruime woonkamer met aangenaam veel lichtinval en een fraai uitzicht. Wat een heerlijke ruimte! Er is hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. Via de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon met een schitterend uitzicht. 

Keuken
Aan de woonkamer grenst een open keuken. Ideaal, zo kun je tijdens het koken altijd bijkletsen met vrienden en familie die aan de eettafel zitten. De ruime keuken is momenteel voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook de cv opstelling bevindt zich in een kast in de keuken.

Bovendien is de keuken heerlijk licht door de vele ramen. Je hebt hier alle ruimte om jouw moderne droomkeuken te realiseren!

Slaapkamer/badkamer
Via de entree tref je een royale slaapkamer aan. De slaapkamer bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers, dus de oude situatie is eenvoudig terug te brengen. Het is maar net waar je de behoefte aan hebt! De slaapkamer is netjes afgewerkt met houten vloer en gestucte wanden. Tevens verleent de slaapkamer toegang tot het balkon via één van de twee loopdeuren.

Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer Zowel de vloer als wanden zijn volledig betegeld in witte kleurstelling. De badkamer heeft een wastafel en een ligbad met douche.

Het is toilet is separaat op de hal gelegen. De witgoedaansluiting zijn gesitueerd in de inpandige berging naast de badkamer.

Balkon
De woonkamer en slaapkamer verlenen toegang tot het ruime balkon, gelegen op het westen. Het balkon heeft een aangename afmeting, waar je heerlijk met een gezelschap kan borrelen. Je hebt vanaf het balkon een vrij uitzicht en je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 97,5 m2 (NEN meetrapport beschikbaar)
- Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage betreft circa € 160,- per maand;
- Zeer ruime balkon gelegen op het westen met uitzicht;
- Eigen berging;
- Eenvoudige mogelijk tot het creëren van een 2 slaapkamer;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht:
- Eigen parkeerplaats op afgesloten naastgelegen parkeerplaats;
- Nabij Sloterplas en Rembrandtpark;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.

Omgeving
Woning is gelegen op 1 minuut loopafstand van metrostation postjesweg, met 2 minuten rijden zit je op de ring a10. Nabij diverse winkels Lidl, AH, Kruidvat en gelegen op enkele minuten wandelen van de Sloterplas, Sloterpark en Rembrandtpark. Oud-west, Kinkerstraat maximaal 10 minuten fietsen. Kortom, een centrale maar rustige locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.847
Servicekosten
€ 160 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 6853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.