• Verkocht

Agamemnonstraat 51 -1 1076 LR Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in Oud-Zuid, ligt dit fijne appartement op de eerste verdieping met een royaal dakterras van 13 m² op de uitbouw van de benedenwoning. Deze jaren '30 woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer en zijkamer aan de voorkant, een eetkeuken en slaapkamer aan de achterkant en een badkamer in het midden.

Gelegen in een heerlijk rustig straatje, in de wijk " Stadionbuurt" in Amsterdam Zuid. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op het Stadionplein. Wil je lekker uit eten, dan kan je terecht bij diverse horeca zoals Restaurant NENI, Asian Bistro Mr. Sam en Restaurant Wils. Heb je zin in een kopje thee of koffie met wat lekkers erbij kan je terecht bij Vascobello, Het Vlaamsch Broodhuys of de Drie Graefjes.

Er zijn diverse scholen in de omgeving, zo ligt de woning nabij het Spinoza Lyceum, de Gerrit Rietveld Academie en het AICS (Amsterdam International Community School). Voor recreatie kan je naar het Amsterdamse Bos of het Amstelpark, waar je kunt wandelen, tennissen, hockeyen, squashen, fitnessen of lekker naar de sauna.

Er zijn goede openbaar vervoer voorzieningen met de tram (24) en bus (62) op het Stadionplein en de metro (50, 51) op de Amstelveenseweg. De afslag Oud-Zuid van de ringweg Zuid (A10) ligt op nog enkele minuten afstand waarmee je verbinding op de A2 (Utrecht), de A4 (Den Haag, Schiphol) en de A9 (Haarlem) hebt.
Indeling:

Via de grote hal kom je in een ruime lichte woonkamer aan de voorkant gelegen. De zijkamer is nu in gebruik als werkruimte. De royale woonkeuken is aan de achterkant van het appartement. De keuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keukendeur kom je op het dakterras dat boven de uitbouw van de begane grond is gerealiseerd. Vanaf het terras is er zicht op de groene binnentuin. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 54 m²
Servicekosten € 64,- per maand
C.V.-combiketel Intergas 2008
Energielabel C
De erfpachtcanon is € 372,81 per jaar tot en met 15 maart 2054 (1-jaarlijkse indexering).
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 64,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2600
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 372,81 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 64,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.