• Verkocht

Latherusstraat 33 1032 CS Amsterdam Volewijck

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezellige dubbele bovenwoning van circa 75m2 met balkon en zolder gelegen aan het rustige begin van de Latherusstraat. Deze charmante woning heeft een eigen entree op de begane grond en ligt op een toplocatie om de hoek bij het Mosplein, Noorderpark en Buiksloterham. De pont en Metro liggen op loopafstand. Liever met de auto of fiets? Ook dat is geen probleem. Maak snel een afspraak om dit geweldige appartement te komen bekijken.

De Bloemenbuurt is een heerlijke woonomgeving met een bijzondere uitstraling (beschermd stadsgezicht). Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad in het Noorderpark om de hoek, speeltuinen, kinderopvang en diverse basisscholen. De grotendeels gerenoveerde Van Der Pekstraat met zijn markt ligt ook op steenworpafstand.

Indeling:
Begane grond: hal, entree.
Eerste verdieping: overloop, toilet, ruime woonkamer aan de voorzijde, open keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het westen.
Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling, kast met wasmachineaansluiting, verouderde badkamer voorzien van wastafel, ligbad en douche, twee slaapkamers.
Derde verdieping: zolder bereikbaar via Vlizotrap vanuit de voorste slaapkamer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 75m2
- mogelijkheid voor een dakterras (met vergunning)
- laadpaal aan de overzijde van de straat
- zeer gunstige en leuke ligging
- bouwjaar 1930
- erfpachtcanon bedraagt circa €592,- per jaar
- bijdrage vve €159,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.800
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2053)
Lasten
€ 592 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.