• Verkocht

Kleiburg 601 1104 EA Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar en ruim HOEK-appartement (60,4 m2) in een architectonisch meesterwerk!

Gelegen op de 6e etage, aan het einde van de galerij op een rustige hoek, treffen we dit stijlvolle tweekamerappartement met 1 slaapkamer en een woning-breed balkon aan. “Kleiburg” is een beroemd appartementencomplex dat bekend staat als de allerlaatste honinggraatflat van Amsterdam Zuidoost. Het complex is na een bijzondere renovatie (2014) getransformeerd tot één van de meest hippe woonomgevingen van Amsterdam en heeft dan ook vele prijzen in de wacht gesleept, waaronder de prestigieuze Europese ‘Mies van der Rohe Award’. Zeg nou zelf, hoe cool is het om in een prijswinnend gebouw te wonen dat zichzelf ook nog eens het jongste beschermde stadsgezicht ooit mag noemen!

Omdat het complex volledig is “vernieuwbouwd”, is alles in de woning nog heerlijk nieuw en fris. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 1 ruim bemeten slaapkamer, een luxe badkamer en een ontzettend ruim balkon (11,4 m2) met vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. In directe omgeving van het complex kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen en er zijn zeer goede ov-verbindingen vanaf het nabijgelegen metrostation “Het Kraaiennest”. Pak je liever de fiets? Ook dan sta je binnen een klein halfuur al in het centrum van Amsterdam.

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Amsterdam Zuidoost, ook wel het groene hart van Amsterdam genoemd. Het complex wordt omlijst door uitgestrekte groengebieden van o.a. de Bijlmerweide, het Diemerbos en de Gaasperplas waar je heerlijk kunt recreëren. In de directe omgeving vind je vrijwel al je dagelijkse voorzieningen (de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 750 meter) en vanaf metrostation “Kraaiennest” ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is het appartement zeer goed bereikbaar met een snelle verbinding naar de uitvalswegen (A1, A2, A9, A10).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, gezamenlijk trappenhuis en lift.

Appartement, zesde verdieping:
Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het hoekappartement op de zesde etage. Via de ruime entreehal lopen we door naar de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid lichtinval die via de glazen pui en het extra zijraam naar binnenkomt. De luxe en nog erg nieuwe/frisse keuken (Kvik) beschikt over een luxe inbouwapparatuur van Zanussi: een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Het beschutte balkon met betonnen balustrade biedt een fraai uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. Het appartement beschikt over 1 ruim bemeten slaapkamer welke toegankelijk is via de woonkamer. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De luxe badkamer met inbouwspotverlichting is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn discreet weggewerkt in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is keurig afgewerkt, netjes onderhouden en voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2054. De bewoners hebben een aanbieding aangevraagd bij de Gemeente Amsterdam onder de gunstige voorwaarden van 2019. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlakte 60,4 m2, balkon 11,4 m2;
- Separate berging van circa 4,7 m2;
- Mooi, licht en ruim 2-kamer HOEK-appartement op de 6e etage van het beroemde Kleiburg complex;
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- Prijswinnende architectuur en beschermd stadsgezicht;
- Gratis parkeergelegenheid rondom het complex;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- Woningbreed balkon met vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving;
- De servicekosten bedragen momenteel circa € 144,- per maand. Hierin is een voorschot voor de stookkosten inbegrepen;
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Holland Huis;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2055;
- Toplocatie in Amsterdam Zuidoost, met goede ov-verbindingen naar Schiphol en het centrum;
- Goede winkelvoorzieningen in de directe omgeving;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg; op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 11195
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2055
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430
Een funda gebruiker
Kleiburg 601
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede service all around! Ben erg te spreken over Mustapha en zijn collega's die ons op meerdere vlakken geholpen hebben. Ook voor financieel advies zijn wij enorm geholpen aan dit adres.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VLIEG Makelaars Amsterdam OG
Ontzettend bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe woning. Warme groet, Team VLIEG Makelaars en Hypotheken Amsterdam

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.