• Verkocht

Javastraat 69 2 1094 HB Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld 2-kamer appartement van 53m2 gelegen in de bruisende Indische buurt in Oost! Gelegen op EIGEN grond, instapklaar en met een gezellig uitzicht over de gezellige Javastraat. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving;
Deze leuke woning is gelegen in de Indische Buurt in het altijd levendige Oost. Gedurende de laatste jaren is de buurt een transformatie doorgegaan waarbij het een jonger en hipper stadsdeel is geworden met een enorme groei in leuke en verfijnde horecagelegenheden.
De woning ligt in de bruisende Javastraat waar zich vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden. Ook zijn de Dappermarkt, het Tropisch Museum en het winkelgebied Oostpoort op loopafstand.! Een greep uit de hotspots waar je terecht kan zijn Bar Botanique, de Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en Brouwerij ’t IJ. Binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje Centrum of in de bruisende Pijp. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging. Het ligt om de hoek van het Muiderpoort NS-station en er zijn ook diverse bus- en tramhaltes en is het station Amsterdam Science Park op fiets-afstand. Met de auto ben je binnen no-time op de ringweg A10.! Verder beschikt de buurt over twee mooie stadsparken (Flevopark en Oosterpark), welke beide op loop-/ en fietsafstand te vinden zijn, ideaal!

Indeling: 
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree tot het appartement gelegen op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer. Aansluitend is de open keuken gesitueerd met kookeiland. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een afwasmachine en koel-/vries combinatie. In de keuken zit ook de aansluiting voor witgoed. De woonkamer geeft toegang tot het franse balkon aan de voorzijde. Vanaf dit plekje heb je zicht op de gezellige Javastraat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van wastafel, handdoeken radiator, toilet en ligbad met douche. Naast de badkamer is een separaat toilet voorzien van een fonteintje. Zowel in de slaapkamer als in de woonkamer is een klassieke schouw aanwezig.

Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een inactieve vereniging van eigenaren, gedeeld over het pand Javastraat 69. Het beheer wordt uitgevoerd door één van de leden, waarbij wordt bijgedragen naar ratio indien er werkzaamheden plaats moeten vinden. Momenteel wordt er een MJOP opgesteld door een externe partij.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, ideaal dus!

Bijzonderheden;
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost!
- Lichte en goed ingedeelde woning;
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 53m2 (NEN gemeten);
- 1 slaapkamer;
- Woning breedte balkon;
- Gesplitst in 2011;
- Eigen grond;
- Energie label D;
- Bouwjaar cv-ketel 2021;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9846
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Yourhome Makelaars

Bel (+31) 20 370 60 20
Een funda gebruiker
Javastraat 69 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt super tevreden over Yourhome makelaars. Het team is communicatief, heel transparant en denkt steeds met je mee. Ze lijken er eigenlijk continue mee bezig om de verkoop zo goed mogelijk te laten verlopen, ook wanneer er flexibiliteit van ze wordt gevraagd. En dat voor een echt scherp tarief. Top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.