• Verkocht

KNSM-laan 682 1019 LS Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het Oostelijk Havengebied aan de KNSM-Laan, ligt dit ruime en goed onderhouden driekamer appartement met balkon dat gelegen is op het zonnige zuiden. In de onderbouw beschikt de woning over
een ruime berging en het complex maakt onderdeel uit van het Albertcomplex, dat ontworpen is door architect Bruno Albert.

Indeling:
via het nette en ruime trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van het appartement. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is drie ramen breed. De halfopen keuken die geplaatst is in 2018 is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, combimagnetron en een 4 pits inductiekookplaat, allen van Siemens. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon dat gelegen is op het zuiden. Aan de achterzijde zijn twee goede slaapkamers gelegen. De badkamer en toilet is in het midden gelegen.
In de onderbouw bevindt zich de ruime berging van ca. 5 m².

Locatie:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost op één van de eilanden in het Oostelijk Havengebied. Het KNSM-eiland is via de verbindingsdam en de Jan Schaeferbrug eenvoudig te bereiken met de auto of de fiets. De A-10 is tevens zo te bereiken middels de Piet Hein tunnel. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar middels buslijn 65.
Aan het begin van de straat zijn een paar leuke winkels zoals Sissy Boy en Pols Potten en een stukje verderop tref je het winkelcentrum Brazilië aan waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De bekende horecagelegenheden zoals de Panama, Hotel Jakarta, Harbour Club, Café De Zuid, Pata Negra bevinden zich ook allemaal in de buurt, wat het KNSM-eiland tot een populaire en hippe omgeving maakt.

Bijzonderheden:
- Goede en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt door VvE Beheer Amsterdam
- Servicekosten bedragen per maand € 128,43
- Akte overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan, jaarlijkse canon bedraagt per 2041 €758,- (jaarlijkse indexatie)
- Woonoppervlak 73 m²
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden
- Populaire locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.164
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2042)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020-7711888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.