• Verkocht

Parelstraat 6 1018 AS Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TOP WONING MET TWEE GROTE SLAAPKAMERS!

Heerlijk licht 3-kamer appartement van ca. 75 m2 gelegen op de 1e verdieping met twee balkons en een berging in de onderbouw!

Omgeving:
In de omgeving is er volop leuke horeca, zoals Roest, Frank’s Smokehouse restaurant, De Biertuin, Bar Botanique, Hannekes Boom en Brouwerij ’t IJ dat is gevestigd in de molen. Vanuit je voordeur stap je binnen 50 meter de Albert Heijn supermarkt binnen. Zowel het Rembrandtplein, het Centraal Station, het Scheepvaartmuseum, Artis en de gezellige Dappermarkt liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Aan de Wittenburgergracht en de Czaar Peterstraat, treft u diverse bus- en tramverbindingen (bus 22 en tram 7). Centraal Station en station Muiderpoort zijn op wandelafstand gelegen. Ook de verbinding met de uitvalswegen is goed, via de Piet Heintunnel bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10, A-1 of A-2. Parkeren kan gewoon voor de deur met een vergunning. Daarvoor is momenteel geen wachtlijst.

INDELING
1e verdieping: entree, hal, woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken met een standaard keukenblok, balkon gelegen op het noordoosten, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot een balkon, balkon gelegen op het zuidwesten, separaat toilet met een fonteintje, badkamer met een douche, wasmachine aansluiting en een wastafel.

Aparte berging gelegen in de onderbouw van circa 4 m2.

BIJZONDERHEDEN
* Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen €. 135,64
* De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2039.
* Oplevering in overleg, kan spoedig.
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen.
* Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
* Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond.
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!
* Aan de opgegeven maten op de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4241
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

NVM aankoopmakelaar

Fred Koot Makelaardij

Bel 020-6121133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.