• Verkocht

Poederooienstraat 145 1106 CH Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een fijn tweekamerappartement met woningbreed balkon op het zuiden! Vrij uitzicht!

Ligging:
De woning ligt in een rustige woonomgeving nabij Winkelcentrum Reigersbos waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. De Gaasperplas is nabij gelegen, hier kun je heerlijk wandelen met mooi weer. Bij de Gaasperplas is een strand waar het in de zomer heerlijk genieten is. Ook zijn er verenigingen voor sportieve activiteiten zoals zeilen, windsurfen, yoga en paardrijden. Bovendien bent u in een mum van tijd bij diverse scholen en kinderdagverblijven, al deze locaties zijn op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid per auto ook uitstekend. Voor uw auto is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabijheid. Metrostation Gein en Reigersbos zijn dichtbij gelegen en voorzien van een prima verbinding met het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree. De woning is gelegen op de tweede verdieping.

Via de hal is elke ruimte toegankelijk. Bij binnenkomst ligt aan de linkerzijde de nette badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Rechts van de slaapkamer is de ruime woonkamer met eveneens toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht.
Naast de woonkamer ligt de keuken, deze is voorzien van een standaard keukenblok.

Op de begane grond is een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 48,6 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1982;
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden;
- Grote berging van circa 4 m²;
- Bijdrage VvE circa € 99,-- per maand;
- VvE, beheerd door VVE Beheer Amsterdam;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming en warm water middels CV;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 9035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.