• Verkocht

Piet Gijzenbrugstraat 9 II 1059 XD Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In 2018 gerenoveerd heerlijk dubbel bovenhuis met zonnig dakterras in een van de mooiste straten van de Hoofddorppleinbuurt. De woning heeft een nette opgang, praktische ruime indeling met veel bergruimte, gezellige open keuken en meerdere thuiswerkplekken. Er is veel natuurlijk licht dankzij de grote harmonica deuren en dakramen in de woonkamer. De comfortabele woning is volledig geïsoleerd en uitermate geschikt voor een gezin. Er zijn op elke verdieping balkons aan de achterzijde en op de bovenste verdieping bevindt zich een ruim zonnig dakterras van ca 25 m2.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt op een steenworp afstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. Zowel het nabijgelegen Hoofddorpplein, de Zeilstraat, als de Amstelveenseweg bieden een groot en gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen (onder meer: kaasboer, slijterij, bakkerij en verschillende supermarkten). Daarnaast bieden zij een diversiteit aan gezellige terrassen, cafés, restaurants en traiteurs (onder meer: Lokaal van de Stad, Van Mechelen, Drovers Dog). Diverse recreatiemogelijkheden zoals tennisparken, squash- en fitnesscentra en sauna mogelijkheden kunt u vinden in het Amsterdamse Bos, in het Vondelpark of bij het Olympisch Stadion en Frans Otten Stadion. Daarnaast is het parallel gelegen aan de Westlandgracht, waar u een sloepje kunt aanleggen.

Tegelijkertijd is de directe omgeving rustig en ruimtelijk waardoor u ook de rust ervaart in uw eigen woning. De Piet Gijzenbrugstraat is een brede, rustige en lommerrijke straat in een buurt gekenmerkt door de jaren ’30 bouwstijl met vele erkers en mooie omliggende straten. De basisscholen de Notenkraker en Nautilus zitten aan de Theophile de Bockstraat. De British School opent in 2020 haar deuren in de Havenstraat, eveneens op loopafstand.

Vanaf deze buurt bent u razendsnel op de ringweg A10 (s107), waardoor Schiphol en de Zuidas per auto zeer snel bereikbaar zijn. Tramlijn 2 stopt iedere 7 minuten op het Hoofddorpplein, de tramlijnen 1 en 17 vertrekken vanaf het Surinameplein. Het dichtstbijzijnde treinverkeer vindt u op station Amsterdam Zuid of station Amsterdam Lelylaan, van waaruit u binnen 10 minuten op Schiphol bent. Parkeren doet u voor de deur. Er is momenteel een wachttijd van 4 maanden, aldus de gemeente Amsterdam.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement al op de eerste verdieping met een garderobe. Op de tweede verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de voor- en 2 aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het oosten. De luxe badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een groot ligbad, inloop regendouche en een dubbele wastafel met moderne zwarte kranen. Op deze verdieping bevindt zich tevens het separaat toilet met fonteintje en een handige kast voor wasmachine en droger.

De royale woon- en eetkamer beslaat de gehele breedte en diepte van de derde verdieping. Deze fijne lichte ruimte heeft door de grote harmonica deuren een ontzettend ruimtelijk gevoel en geeft toegang tot het balkon op het oosten. De prachtige luxe open keuken bevindt zich in een praktische U-opstelling aan de voorzijde. Er is daardoor veel opbergruimte in hoge kasten en diepe lades en een prettige lichtinval onder het grote dakraam. De keuken beschikt over een ingebouwde wijn klimaatkast, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron van het merk Bosch.
Beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie naturel eikenhouten vloer.

De vaste trap in de woonkamer brengt je naar het dakterras van ca. 25 m2 waar je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten!

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Piet Gijzenbrugstraat 9 te Amsterdam'. De servicekosten bedragen € 196,95 per maand. Het beheer van de vereniging is in handen van Quadyck Real Estate. Het betreft een gezonde VVE.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping en derde verdieping van het gebouw, met eigen opgang vanaf de eerste verdieping en met dakterras, plaatselijk bekend Piet Gijzenbrugstraat 9 2, te 1059 XD Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie O, complexaanduiding 2773-A, appartementsindex 7, uitmakende een twee/vierde (2/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer lichte, royale en goed onderhouden woning
- Gelegen op eigen grond
- Ruim dakterras waar de hele dag de zon schijnt
- Balkons gelegen op het oosten
- Prachtige harmonicadeuren in de woonkamer
- 4 slaapkamers
- In 2018 geheel gerenoveerd
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely duplex penthouse renovated in 2018 with sunny roof terrace in one of the most beautiful streets of the Hoofddorpplein area. The property has a neat entrance, practical spacious layout with plenty of storage space, a cosy open kitchen and multiple home office spaces. There is plenty of natural light thanks to the large harmonica doors and skylights in the living room. The comfortable property is fully insulated and ideal for a family. There are balconies on each floor at the rear and on the top floor there is a spacious sunny roof terrace of approx 25 m2.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The penthouse is located in the Hoofddorpplein area, a stone's throw from the Vondelpark and Rembrandtpark. Both the nearby Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg offer a large and varied range of shops for daily and non- daily shopping (including: cheese shop, liquor store, bakery and several supermarkets). In addition, they offer a diversity of cosy terraces, cafés, restaurants and caterers (including: Lokaal van de Stad, Van Mechelen, Drovers Dog). Various recreational facilities such as tennis courts, squash and fitness centres and sauna facilities can be found in the Amsterdamse Bos, in the Vondelpark or at the Olympic Stadium and Frans Otten Stadium. In addition, it is situated parallel to the Westlandgracht, where you can moor a sloop.

At the same time, the immediate surroundings are quiet and spacious, allowing you to experience the peace and quiet in your own home. The Piet Gijzenbrugstraat is a broad, quiet and leafy street in a neighbourhood characterised by the 1930s building style with many bay windows and beautiful surrounding streets. The primary schools De Notenkraker and Nautilus are located on the Theophile de Bockstraat. The British School opened its doors in 2020 on Havenstraat, also within walking distance.

From this area, you can reach the A10 ring road (s107) very quickly, which means that Schiphol Airport and the Zuidas can be reached very quickly by car. Tram line 2 stops at Hoofddorpplein every 7 minutes, tram lines 1 and 17 depart from Surinameplein. The nearest train service is at Amsterdam Zuid station or Amsterdam Lelylaan station, from where you can reach Schiphol Airport within 10 minutes. Parking is available in front of the building. There is currently a waiting period of 4 months, according to the municipality of Amsterdam.

LAYOUT
Through the communal staircase you reach the front door of the flat already on the first floor with a cloakroom. On the second floor there are no less than 4 bedrooms, 2 at the front and 2 at the back with access to the balcony facing east. The luxurious bathroom is elegantly tiled and equipped with a large bathtub, walk-in rain shower and a double sink with modern black taps. On this floor you will also find the separate toilet with hand basin and a handy cupboard for washing machine and dryer.

The spacious living and dining room covers the entire width and depth of the third floor. This fine bright room has a very spacious feeling because of the large harmonica doors and gives access to the balcony facing east. The beautiful luxury kitchen is located in a practical U-shape at the front. There is plenty of storage space in high cabinets and deep drawers and a pleasant light under the large skylight. The kitchen has a built-in wine climate cabinet, fridge, freezer, dishwasher, oven and microwave from the brand Bosch.
Both floors have a beautiful natural oak floor.

The staircase in the living room takes you to the roof terrace of approx. 25 m2 where you can enjoy the sun from early morning until late at night!

DETAILS
- Very bright, spacious and well maintained penthouse
- Located on private land
- Spacious roof terrace where the sun shines all day
- Balconies facing east
- Beautiful harmonica doors in the living room
- 4 bedrooms
- Completely renovated in 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.495
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 2773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Piet Gijzenbrugstraat 9 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arno heeft ons zeer goed geadviseerd en ondersteund bij de verkoop van ons huis! Naast betrokken en deskundig is Arno heel prettig om mee samen te werken door zijn positieve en nuchtere instelling. Het verkoop proces is dan ook erg soepel verlopen met een uitstekend eindresultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Piet Gijzenbrugstraat 9 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al enige tijd was ik op zoek naar een appartement in Amsterdam. Aron van Plantage makelaars heeft ervoor gezorgd dat ik het huis Piet Gijzenbrugstraat 9 II heb kunnen kopen. Aron heeft mij vanaf het begin begeleid in het zoeken naar een geschikte woning. Wat ik bij Aron heb ervaren is dat hij eerlijk en oprecht is en zeer goed bereikbaar is en vrijwel direct terugkomt op belangrijke en tijdskritische vragen. Zeker in een huizenmarkt als deze in Amsterdam geeft dat, ondanks de drukte op de huizenmarkt, rust in de zoektocht naar het juiste huis. Aron heeft er voor gezorgd dat ik mij niet heb laten meeslepen in de “gekte” van de huizenmarkt. Door een goede vinger aan de pols en zijn goede contacten in de makerlaardij, heeft Aron er voor kunnen zorgen dat ik dit huis heb kunnen bemachtigen voor een marktconforme prijs.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.