• Verkocht

Wijenburg 17 1082 VN Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk licht en en goed onderhouden 2 kamerappartement van 45m2 met separate berging en fijne tuin op het oosten.

Het appartement is zeer functioneel ingericht en bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex op een rustige locatie in Buitenveldert op korte afstand van de Zuidas, voorzieningen en openbaar vervoer. De groene tuin grenst direct aan de binnentuin van het complex.

Indeling:
Begane grond: eigen voordeur; gang met meterkast, kast met de CV-ketel en de aansluiting voor witgoed; een ruime slaapkamer met grote ramen aan de voorzijde; badkamer met inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte ruime woonkamer met nette open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine). De groene achtertuin van ca. 25m2 biedt veel privacy en is toegankelijk vanuit de woonkamer.

De woonkamer, slaapkamer en een gedeelte van de gang is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).

De ruime privé berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.

Ligging en bereikbaarheid:
Rustige doch centrale ligging in Buiterveldert op korte afstand van winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, Amstelpark en het Amsterdamse Bos. In de omgeving zijn alle denkbare voorzieningen voorhanden.
De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. NS-station Zuid en uitstekende metro- een tramverbindingen met o.a. het centrum van Amsterdam, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen bevinden zich op loopafstand van de woning.
Uitvalswegen A2 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning voor vergunninggebied Zuid 7. De kosten voor een parkeervergunning zijn € 51,51 per 6 maanden voor de 1e auto en € 128,79 voor een 2e auto. Er is momenteel geen wachtlijst

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 45m2;
- Privé berging in de onderbouw;
- Energielabel C geldig t/m 2028;
- Erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2061;
- Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer;
- Servicekosten bedragen €127,61 per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4389
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.