• Verkocht

IJburglaan 902 1087 GE Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruim appartement met momenteel twee maar mogelijkheid tot drie slaapkamers. (de keuken naar de woonkamer verplaatsen zou de beste optie zijn).

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met lift en intercominstallatie. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een separate berging op de begane grond en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling

Het appartement ligt op de eerste verdieping met aan twee kanten ramen en een groot deel van het appartement niet verbonden met de buren dus zeer beperkt qua geluidsoverlast.

De woning heeft een ruim balkon op het zuidoosten met uitzicht over een prachtige groenstrook en de “Groene Tunnel”, een prachtige gracht om te varen, zwemmen en schaatsen direct achter het gebouw.
De ligging is ideaal; de diverse voorzieningen die IJburg te bieden heeft zoals het Diemerpark, de jachthaven, diverse parken en een leuke kade om een frisse neus te halen, zijn allemaal vlakbij.

De halte van tram 26 naar het Centraal Station (15 minuten) is om de hoek, evenals de halte van bus 66 naar Bijlmer ArenA (20 minuten) en de uitvalswegen A10 en A1 zijn zeer goed bereikbaar. Voor winkels hoef je op IJburg niet ver te zoeken, er zijn veel leuke kleine bedrijfjes op de IJburglaan, er is een groot winkelcentrum aan het begin van IJburg en aan de Pampuslaan (de uitbreiding van de IJburglaan) vind je verschillende exclusieve modewinkels.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 108 m2 (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar circa 2003;
- Luxe gebouw en luxe appartement;
- Ruim terras met uitzicht op groen en water;
- Professionele VVE beheerder Munnik;
- Servicekosten € 192,12 (woning en parkeerplaats);
- Centraal gelegen op IJburg nabij openbaar vervoer en recreatie;
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2052;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering geschiedt in overleg.
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 153
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2052)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2052
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2052)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2052

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.