• Verkocht

Eerste Helmersstraat 144 II 1054 EJ Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

LICHT, LEUK, SFEERVOL EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT VAN 48 M2 MET TWEE BALKONS, OP DE TWEEDE VERDIEPING GELEGEN VAN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND IN OUD-WEST!

In 2003 is het pand en het appartement volledig gerenoveerd met behoud van de sfeervolle indeling en oude details.
Er heeft tevens funderingsherstel plaatsgevonden.

INDELING
Via gemeenschappelijk trappenhuis entree op de tweede verdieping. De hal geeft toegang naar de aan de achterzijde gelegen woonkamer met half open keuken. Vanuit de woonkamer dubbel openslaande deuren naar het balkon.
De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar Frans balkon. In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de gang is ruime kast met daarin aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Het gehele appartement in voorzien van dubbel glas en een houten lamel parketvloer.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Eerste Helmersstraat bevindt zich in één van de populairste wijken van Amsterdam, De Helmersbuurt (stadsdeel Oud-West). Om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat, met vele leuke winkels, restaurants en koffietentjes. Het Vondelpark , de Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen zijn op loopafstand. Goed bereikbaar met de auto en het openbaar en handig gelegen ten opzichte van Schiphol en de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Top locatie
* Twee balkons
* Gezonde VvE, servicekosten €60
* Dubbel glas
* Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
* Oplevering kan spoedig

•Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

LIGHT, NICE, COZY AND WELL DIVIDED FLAT OF 48 M2 WITH TWO BALCONIES, LOCATED ON THE SECOND FLOOR OF A WELL MAINTAINED BUILDING IN OUD-WEST!

In 2003 the building and the flat was completely renovated while maintaining the attractive layout and old details.
There has also been foundation repairs.

LAY OUT
Entrance on the second floor via communal staircase. The hall gives access to the living room with half open kitchen. From the living room double doors to the spacious balcony.
The bedroom is situated at the front side wtih double doors to a French balcony. In the middle of the apartment is the bathroom with bath, shower, toilet and sink. In the hallway there is a large closet with connections for the washing machine and dryer.
The whole flat iis provided with double glazing and has a wooden parquet floor.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The Eerste Helmersstraat is located in one of the most popular areas of Amsterdam, De Helmersbuurt (Oud-West district). Around the corner from Jan Pieter Heijestraat, with many nice shops, restaurants and coffee shops. The Vondelpark, the Ten Katemarkt and the popular Foodhallen are within walking distance. Easily accessible by car and public and conveniently located for Schiphol and the A10 ring road.

PARTICULARS
* Own ground
* Top location
* Two balconies
* Healthy association, service costs €60 per month
* Double glazing
* Non-occupancy clause applicable
* Delivery can be done soon

• This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.854
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2003

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6437
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dames van Vermeer B.V.

Bel 0203626450

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.