• Verkocht

Geuzenkade 57 2 1056 KN Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden appartement met balkon gelegen op de tweede verdieping in een goed onderhouden complex.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is rustig gelegen in De Baarsjes op de grens met Oud West. In deze trendy buurt vind je verschillende hippe winkels, cafés/restaurants en andere hotspots zoals Faam, Radijs, Bar Spek, Hendrix en Pazzi. Zodra je de deur uitloopt vind je tevens allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder meerdere AH's, Aldi, Stach, Marqt en de Ten Katemarkt. Binnen enkele minuten ben je op de fiets in zowel de Jordaan, de Dam het Vondel-, Erasmus-, en het Westerpark. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (o.a. tramlijnen 13 en 19). Via de S-105 is de Ringweg A-10, de A-4 en de A-2 makkelijk te bereiken. Parkeren kan in de straat middels een parkeervergunning.

INDELING (zie plattegronden)
Entree naar de hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement is de ruime L-vormige woon-/eetkamer gelegen. Aan de achterzijde treft u de keuken met diverse apparatuur, welke toegang heeft tot het zonnige balkon. De ruime slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft middels openslaande deuren ook toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanaf het balkon dat zich uitstrekt over de hele breedte van de woning heeft u zicht op de binnentuin.

Het Geuzenhofcomplex beschikt over een gemeenschappelijke en goed onderhouden binnentuin die voor alle bewoners toegankelijk is via de bergingen in de onderbouw en direct via de straat door een afgesloten toegangspoort, waarvan iedere bewoner een sleutel krijgt. In deze onderbouw kunt u ook u fiets, scooter of motor veilig, en onder afdak, stallen.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Actieve VvE “Van Geuzenhof 1” wordt professioneel beheerd door Rappange en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 116,69.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping met berging op de begane grond van na te noemen gebouw, plaatselijk bekend te 1056 KN Amsterdam als Geuzenkade 57-2, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie L, nummer 3120 A-29, uitmakende een onverdeeld 505/178.140e aandeel in de gemeenschap.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht loopt tot en met 31 augustus 2058. Er is geen aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurend erfpacht.

DUURZAAMHEID
Woning heeft energielabel C. Wilt u weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat u kunt doen.

BIJZONDERHEDEN
- Huidig erfpacht tijdvak afgekocht t/m 31-08-2058;
- Balkon op het westen;
- Berging in de onderbouw;
- Niet zelfbewoond-clausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Gemeentelijk monument;
- Oplevering in overleg.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and well-kept flat with balcony located on the second floor in a well maintained complex.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The house is situated in De Baarsjes on the border with Oud West. In this trendy neighbourhood you will find various trendy shops, cafes / restaurants and other hotspots such as Faam, Radijs, Bar Spek, Hendrix and Pazzi. As soon as you walk out the door, you will also find all kinds of shops for your daily groceries, including several AHs, Aldi, Stach, Marqt and the Ten Katemarkt. Within a few minutes by bike, you are in the Jordaan, Dam Square, Vondel, Erasmus and Westerpark. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach.

The house is conveniently located for public transport (including tram lines 13 and 19). Via the S-105 you can easily reach the Ring road A-10, the A-4 and the A-2. Parking is possible in the street by means of a parking permit.

LAYOUT (see floor plans)
Entrance to the hall with access to the various rooms. At the front of the flat you will find the spacious L-shaped living/dining room. At the rear you will find the kitchen with various equipment, which has access to the sunny balcony. The spacious bedroom, also at the rear, has access to the balcony through double doors. The bathroom has a bathtub, sink and toilet. From the balcony that stretches across the width of the house you have a view of the courtyard.

The Geuzenhof complex has a communal and well-maintained courtyard garden that is accessible to all residents via the storerooms in the basement and directly from the street through a locked gate to which each resident is given a key. In this basement, you can also safely store your bicycle, scooter or motorbike under a roof.

DETAILS
- Current leasehold period bought off till 31-08-2058;
- Balcony facing west;
- Storage in the basement;
- Self-occupied clause and ageing clause not applicable;
- Municipal monument;
- Transfer in agreement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2058)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.