• Verkocht

Faas Wilkesstraat 115 B 1095 MD Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**THIS PROPERTY IS LISTED BY A MVA EXPAT AGENT, ENGLISH VERSION UNDERNEATH**

Op Zeeburgereiland bieden wij aan een riant licht hoekappartement van ca. 123m2 gelegen op de 5e etage, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats in de garage. Deze energiezuinige woning heeft 3 slaapkamers, ruime badkamer, open keuken met divers inbouwapparatuur en fijn zonnig balkon (zw). Het appartement is voorzien van vloerverwarming.

Indeling:
Via de lift bereikt u de 5e etage, eenmaal in de woning een L-vormige hal. De woonkamer heeft een hoekligging waardoor er veel lichtinval is, toegang tot het balkon (zw) met in de middag de zon en een half open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar waaronder 3 slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, bergkast met wasmachineopstelling en mechanische afzuiginstallatie, badkamer welke is ingericht met ligbad, inloopdouche en een brede wastafel met 2 kranen.

Afwerking:
De woning heeft een PVC-vloer met vloerverwarming met uitzondering van het toilet en inpandige berging, de badkamer is betegeld en ook voorzien van vloerverwarming. Kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing. In de woonkamer een kleine voorraad kast met vloerverwarmingsinstallatie. Via de woonkamer en de keuken bereikt u het terras met in de middag de zon. De keuken is uitgerust met o.a. een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een combi-oven. En in de onderbouw van het complex bevindt zich de garage met eigen parkeerplaats.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich op Zeeburgereiland met een uitstekende bereikbaarheid. Met de auto ben je zo op de ring A10 of met het ov brengt tram 26 je in een paar haltes naar Centraal station. Met bus 37 kan je richting Amstel of Amsterdam Noord. Voor je dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op een paar minuten loopafstand. Er zijn ook diverse restaurants en koffietentjes in de buurt zoals Espressofabriek, Bluey’s en Haddock. Ruime keuze aan basisscholen en kinderopvang in de buurt.

Voor het appartement complex ligt het stadspark Urban sport zone met het grootste skatebaan van Nederland. Daarnaast zijn er genoeg andere sportvoorzieningen zoals padelbanen, voetbal-/basketbalvelden en andere sportvelden. In de omgeving zijn er ook diverse speelplekken voor verschillende leeftijden.

Goed om te weten:
• Riant appartement van ca. 123m2
• 3 slaapkamers
• Zonnig balkon (zw)
• PVC-vloer met vloerverwarming
• Eigen parkeerplaats in garage
• Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 216,35 incl. pp
• Gelegen op grond van de gemeente met jaarlijkse canon betaling a € 891,= + € 25,= per jaar
• Erfpachtsituatie vanaf 2067 vastgeklikt (AB2016), € 722,25 per jaar + index.
• Oplevering: in overleg, bij voorkeur medio augustus

**English version**

At Zeeburgereiland we offer a spacious bright corner apartment of approx. 123m2 located on the 5th floor with unobstructed view and private parking space in the garage. This energy-efficient house has 3 bedrooms, a spacious bathroom and living room, open kitchen with various built-in appliances and a nice sunny balcony (s-w). The apartment has underfloor heating.

Layout:
Via the elevator you reach the 5th floor, once in the house an L-shaped hall. The living room has a corner location, allowing plenty of light, access to the balcony (s-w) with the sun in the afternoon and a semi-open kitchen with various built-in appliances. All rooms are accessible from the hall, including 3 bedrooms, separate toilet with sink, storage cupboard with washing machine and mechanical extractor, bathroom which is equipped with a bath, walk-in shower and a wide sink with 2 taps.

Finish:
The entire house, with the exception of the bathroom, toilet and storage room, has a PVC-floor and floor heating, the bathroom also has also floor heating. Plastic frames with insulated glazing. In the living room a small storage cupboard with floor heating installation. Through the living room and the kitchen you will reach the terrace with the sun in the afternoon. The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge, freezer and a combi oven. And in the basement of the complex is the garage with private parking.

Surroundings:
The apartment is located on Zeeburgereiland with excellent accessibility. You can easily reach the A10 ring road by car or by public transport, tram 26 will take you to Central Station in a few stops. With bus 37 you can go to Amstel or Amsterdam Noord. For your daily shopping, the Albert Heijn is a few minutes' walk away. There are also several restaurants and coffee shops in the area such as Espressofabriek, Bluey's and Haddock. Wide choice of primary schools and childcare in the area.

In front of the apartment complex is the urban park Urban sport zone with the largest skate track in the Netherlands. In addition, there are plenty of other sports facilities such as padel courts, football/basketball fields and other sports fields. In the area there are also several play areas for different ages.

Good to know:
• Spacious apartment of approx. 123m2
• 3 bedrooms
• Sunny balcony (s-w)
• PVC floor with underfloor heating
• Private parking space in garage
• Healthy HOA with monthly contribution of € 216.35 incl. parking
• Located on the grounds of the municipality with annual canon payment a € 891,= + € 25,= per year
• Leasehold situation from 2067 fixed (AB2016), € 722,25 per year + index
• Delivery: preferably mid-August

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.894
Servicekosten
€ 216 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10383
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-01-2067)
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Uw makelaar in o.g.

Bel 020 2106012

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.