• Verkocht

Vierwindenstraat 261 +PP 1013 CW Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement (108m2) gelegen in een karakteristiek monumentaal pand aan het water, met prachtig uitzicht over het Prinseneiland, de Drieharingenbrug en de Prinseneilandgracht. Het complex De Nassauveste is aan de voorzijde gelegen aan een idyllisch parkje en op het naastgelegen afgesloten parkeerterrein bevindt zich een privé parkeerplaats. Het gebouw is een Rijksmonument, heeft een lift en tevens een gemeenschappelijke binnenplaats.

Indeling:
via lift of trap, entree op de 2e verdieping: hal met meterkast, c.v-kast, ruime slaapkamer met een walk-in closet, toilet, badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting, 2e slaapkamer, via openslaande deuren toegang tot de half open witte keuken en naar de grote woonkamer met een (gas)open haard, balkenplafond en een zonnig balkon op het Zuiden met fantastisch uitzicht. Berging op de begane grond. Gemeenschappelijke binnenplaats.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Lift
- Vraagprijs incl. parkeerplaats
- Parkeerplaats op erfpachtgrond (afgekochte canon tot 2040)
- Actieve VvE; (Adm. Munnik VvE Beheer)
- Servicekosten appartement euro 270,16 pm
- Servicekosten Parkeerplaats euro 8,82 pm
- Oplevering: kan spoedig.

***English***
Spacious 3-room apartment (108m2) located in a characteristic monumental building on the water, with a beautiful view over the Prinseneiland, the Drieharingenbrug and the Prinseneilandgracht. The complex De Nassauveste is located at the front of an idyllic park and in the adjacent closed parking lot is a private parking space. The building is a national monument, has an elevator and also a communal courtyard.

Layout:
with the elevator or stairs, entrance on the 2nd floor: hall with meter cupboard, central heating cupboard, spacious bedroom with a walk-in closet, toilet, bathroom with shower, double sink and washing machine connection, 2nd bedroom, access to the half open white kitchen and to the large living room with a (gas) fireplace, beamed ceiling and a sunny south-facing balcony with fantastic views. Storage room on the ground floor. Common courtyard.

Particularities:
- Own ground
- Elevator
- Asking price incl. parking space
- Parking space on leasehold land (canon bought off until 2040)
- Active Owners Association; (Adm. Munnik VvE Management)
- Service costs apartment euro 270.16 pm
- Service costs Parking euro 8.82 pm
- Delivery: possible soon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.870
Servicekosten
€ 270 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 6288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTERDAM M 6393
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.