• Verkocht

Eerste Jan Steenstraat 101 4A 1072 NG Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 23 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** SEE ENGLISH TEXT BELOW**

WIJ MOGEN DIT SUPER LEUKE APPARTEMENT AANBIEDEN GELEGEN OP EIGEN GROND MIDDENIN DE BRUISENDE PIJP MET GEWELDIG UITZICHT OP HET RIJKSMUSEUM.

Het appartement is prachtig afgewerkt en gelegen op de vierde verdieping voorzien van veel ramen en een groot dakluik/raam wat voor veel lichtinval zorgt.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich op een zeer gewilde locatie in het hart van de Pijp in Amsterdam Zuid met alle voorzieningen binnen handbereik
De Eerste Jan Steenstraat is een rustige eenrichtingsstraat met het Sarphatipark op nog geen 100 meter lopen voor een heerlijke wandeling of een picknick. De buurt kenmerkt zich om de leuke boetiekjes, koffietenten maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Cornelis Troostplein zit vol met hotspots zoals Brouwerij Troost, Stroom, Loetje en VOLT. Supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Dirk van de Broek zitten allemaal op loopafstand. De A10 is gemakkelijk te bereiken en er is ook een ruime keuze aan openbaar vervoer. Tram 3, 12 en 24 stoppen om de hoek, net als de metro 52 (Noord/Zuidlijn), waarmee je binnen enkele minuten op Station WTC Zuid of Centraal Station staat.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, eigen entree op de 4e verdieping, lichte woon-/slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het pand. De open keuken is voorzien van een aansluiting voor een 4-gas pits fornuis en een koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine /droger.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
De gehele woning is voorzien van een lamel-parket houten vloer.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 23m2. Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

PARKEREN& BERGING
Op de openbare weg geldt betaald parkeren, parkeren middels een vergunning systeem. Er is per appartementsrecht 1 parkeervergunning beschikbaar. De kosten voor een parkeervergunning zijn circa € 352 per jaar.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE

Gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7331 , appartementsindex 9. Het pand is gesplitst in 2004 in 2 appartementsrechten. In 2005 heeft er een ondersplitsing plaatsgevonden in 8 appartementsrechten.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING
• De VVE genaamd: Vereniging van eigenaars “ Eerste Jan Steenstraat 101 “ te Amsterdam, is ingeschreven in de KvK onder nr: 34382929. De administratie wordt gedaan in eigen beheer.

• Het aandeel in de VVE bedraagt voor de woning 1/10 en bestaat uit 9 appartementsrechten.

• De servicekosten voor dit appartement bedragen € 40,- per maand

VVE heeft besloten om VVE bijdrage te verhogen aan de hand van het MJOP. MJOP plan wordt extern uitgevoerd. Aan de hand daarvan wordt bepaald hoe hoog de servicekosten worden.

BIJZONDERHEDEN

• Eigen grond
• Nieuwe fundering uit 2004
• Veel licht, dakraam aanwezig
• Woonoppervlak GO: 23 m² (gemeten conform NEN2580)
• Velux kozijnen met dubbel glas, energielabel D
• Woning is voorzien van airconditioning (eind 2021) met splitunit, deze kan verwarmen en koelen
• CV-ketel Intergas Kompakt HRE uit 2007
• Vloerbedekking trappenhuis wordt vernieuwd in 2022
• Gezonde VvE, servicekosten €40,- per maand, momenteel is er circa € 13.000,- in de kas
• VVE heeft besloten om VVE bijdrage te verhogen aan de hand van het MJOP. MJOP plan wordt extern uitgevoerd. Aan de hand daarvan wordt bepaald hoe hoog de servicekosten worden.
• Zeer gunstig gelegen nabij horeca- en gezellige winkelstraten
• Oplevering in overleg
• Gunning is ten aller tijden voorbehouden aan verkoper

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

WE MAY OFFER THIS SUPER NICE APARTMENT SITUATED ON OWN GROUND IN THE MIDDLE OF THE SPARKLING PIJP WITH A GREAT VIEW OF THE RIJKSMUSEUM.

The apartment is beautifully finished and located on the fourth floor with many windows and a large roof hatch/window which provides a lot of light.

SURROUNDINGS
The apartment is in a very popular location in the heart of the Pijp in Amsterdam South with all amenities within easy reach
The Eerste Jan Steenstraat is a quiet one-way street with the Sarphatipark less than 100 meters away for a lovely walk or a picnic. The neighborhood is characterized by the nice boutiques, coffee shops, but the Albert Cuyp market is also around the corner for daily shopping. The Cornelis Troostplein is also full of hotspots such as Brouwerij Troost, Stroom, Loetje and VOLT. Supermarkets such as Albert Heijn, Jumbo and Dirk van de Broek are all within walking distance. The A10 is easily accessible and there is also a wide choice of public transport. Tram 3, 12 and 24 stop around the corner, as does metro 52 (North/South line), which will take you to WTC Zuid or Central Station within a few minutes.

LAYOUT
Communal entrance on the ground floor, private entrance on the 4th floor, bright living/bedroom located at the rear of the building. The open kitchen is equipped with a connection for a 4-gas burner stove and a fridge-freezer combination. The connection for the washer / dryer is also located here.
The bathroom has a walk-in shower, sink and toilet.
The entire house has a parquet wooden floor.

LIVING AREA
NEN 2580: house has a usable surface of 23m2. The measurement report is available for inspection and will be sent on request.
PARKING & STORAGE

Paid parking applies on public roads, parking through a permit system. There is 1 parking permit available per apartment right. The costs for a parking permit are approximately € 352 per year.

CADASTRAL DATA/DIVISION DEED
Municipality of Amsterdam, section R, complex designation 7331, apartment index 9. The property was split in 2004 into 2 apartment rights. In 2005 there was a subdivision into 8 apartment rights.

PROPERTY SITUATION
The house is located on private land.

ASSOCIATION
• The VVE called: Association of owners " Eerste Jan Steenstraat 101 " in Amsterdam, is registered in the Chamber of Commerce under number: 34382929. The administration is done in-house.
• The share in the VVE is 1/10 for the house and consists of 9 apartment rights.
• The service costs for this apartment are € 40 per month
VVE has decided to increase VVE contribution on the basis of the MJOP. MJOP plan is executed externally. This determines how high the service costs will be.

PARTICULARITIES
• Own ground
• New foundation from 2004
• Lots of light, skylight available
• Living space GO: 23 m² (measured in accordance with NEN2580)
• Velux frames with double glazing, energy label D
• Living is equipped with air conditioning (end 2021) with split unit, it can be used for heating and cooling
• Intergas Kompakt HRE central heating boiler from 2007
• Stairwell carpet will be renewed in 2022
• Healthy VvE, service costs €40 per month, there is currently approximately €13,000 in the greenhouse
• VVE has decided to increase VVE contribution on the basis of the MJOP. MJOP plan is executed externally. This determines how high the service costs will be.
• Very conveniently located near catering and pleasant shopping streets
• Delivery in consultation
• Award is at all times reserved to seller

Explanatory clause NEN2580
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.870
Servicekosten
€ 40 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
23 m²
Inhoud
66 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.