• Verkocht

Joan Melchior Kemperstraat 68 III 1051 TT Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 690.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geweldig licht dubbel bovenhuis met vier slaapkamers en dakterras om de hoek van het Westerpark! De woning is gelegen op EIGEN GROND.
De ruimte is optimaal verdeeld met boven drie slaapkamers en beneden een extra slaapkamer of werkkamer.

**ENGLISH TEXT Please find below**

De Joan Melchior Kemperstraat is in de Staatsliedenbuurt, één van de leukste buurten van Amsterdam met een mooie mix aan oude en nieuwe Amsterdammers en expats. Hier is de sfeer nog gemoedelijk en leven buurtbewoners met elkaar.
In de buurt is op elke hoek wel een mooie bar of restaurant met heerlijk eten of livemuziek. Het Westerpark, dat als Cultuurpark bekend staat, ligt naast je voor prachtige wandelingen, sport en ontspanning met hippe cafés, restaurants, terrassen, galeries, een bioscoop en diverse clubs.
Winkels en supermarkten voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.

Bereikbaarheid
Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het Centraal Station, in 5 minuten in de Jordaan en een kwartier fietsen naar het Museumplein en Oud-Zuid.
De ringweg A10 is binnen enkele minuten goed bereikbaar. Diverse tram- en bushaltes zijn op het Van Limburg Stirumplein en de Van Hallstraat.
De buurt is zeer centraal gelegen en daardoor een goede uitvalsbasis naar alle delen van Amsterdam en daarbuiten.

Indeling
Eigen entree op de tweede verdieping.
Op de derde verdieping een woonkamer over de hele lengte met hoge plafonds, een keuken en aan de zonzijde een Frans balkon.
Op deze verdieping is ook een slaapkamer/werkkamer en de badkamer met toilet, douche en wastafel.
Op de vierde verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime gangkast, een toilet, een wasmachine/drogeropstelling.
Het dakterras is nu met een vlizotrap bereikbaar. Met een aanpassing kun je er ook een vaste trap plaatsen.

Kenmerken
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- 4 Slaapkamers
- Frans balkon en dakterras
- Om de hoek van het Westerpark
- Servicebijdrage EUR 160,-
- Parkeervergunning snel verkrijgbaar
- Oplevering in overleg

**ENGLISH TEXT**

Wonderful and light-filled double-storey house on the top floor with four bedrooms and a roof terrace around the corner from the Westerpark! The house is located on OWN GROUND.
The space is very well distributed with three bedrooms upstairs and an extra bedroom or office downstairs.

The Joan Melchior Kemperstraat is in the Staatsliedenbuurt, one of the nicest neighborhoods in Amsterdam with a nice mix of old and new Amsterdammers and expats. The atmosphere here is still friendly and local residents live together.
Nearby are nice bars or restaurants on every corner with delicious food or live music. The Westerpark, (known as Cultuurpark), is right next to you for lovely walks, exercise and relaxing along with trendy cafes, restaurants, terraces, galleries, a cinema and various clubs.
Shops and supermarkets for daily necessities are within walking distance.

Accessibility
You can reach Central Station within 10 minutes by bike, in 5 minutes to the Jordaan and fifteen minutes by bike to Museumplein and Oud-Zuid.
The A10 ring road is easily accessible within a few minutes. Various tram and bus stops are on Van Limburg Stirumplein and Van Hallstraat.
The neighborhood is very centrally located and therefore a good base to all parts of Amsterdam and beyond.

Layout
Private entrance on the second floor.
On the third floor a living room over the entire length with high ceilings, a kitchen and a French balcony on the sunny side.
On this floor is also a bedroom / office and the bathroom with toilet, shower and sink.
On the fourth floor are three bedrooms, a spacious hall closet, a toilet, a washer/dryer setup.
The roof terrace is currently accessible via a loft ladder. You can adjust this by placing a fixed staircase.

Characteristics:
- Year of construction 1910
- Own ground
- 4 Bedrooms
- French balcony and roof terrace
- Around the corner from the Westerpark
- Service fee EUR 160,-
- Parking permit available quickly
- Delivery in consultation

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren om een NVM aankoop makelaar in te schakelen die u in het aankoopproces kan adviseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.832
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4493
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

't Huys Makelaardij

Bel 020-7713278

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.