• Verkocht

Churchill-laan 60 3 1078 EJ Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOOR DEZE WONING GELDT EEN VOORRANGSREGELING SOCIALE HUURDERS

Wonen in één van de leukere plekjes van de Rivierenbuurt! Dat kan nu in dit heerlijke drie kamer appartement met dubbel balkon en bovengelegen berging aan de Churchill-laan!

Vlak achter de Pijp gelegen met diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand ligt dit appartement van ca. 64 m². Met de woonkamer aan de levendige straatzijde én twee slaapkamers aan de rustige achterzijde is dit heerlijk wonen!

De woning is gelegen op erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot oktober 2053. De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de Rivierenbuurt, vlak achter de Pijp. Diverse winkels, (super)markten, stomerijen, wijnzaken, heerlijke bakkerszaakjes en koffiecorners zijn te vinden op loopafstand. Deze vind je allemaal in de Maasstraat, Rijnstraat, Van Woustraat en voor leuke restaurantjes en cafés is, naast de Rivierenbuurt zelf, ligt de gezellige Pijp (van der Helstplein Cornelis Troostplein oa) om de hoek, via een loop/fietsbrug aan de overzijde van het water. Het Martin Luther King park, Sarphatipark liggen op loopafstand en op enkele minuten fietsen vind je het Amstel Station maar ook Station RAI is dichtbij en er zijn verschillende tramlijnen in de buurt als ook de noordzuidlijn halte van de Ceintuurbaan. De Ring A10 en A2 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree op de derde verdieping via het gemeenschappelijke trappenhuis; hal met toegang tot alle vertrekken; L-vormige woonkamer met veel inpadige kasten; balkon aan voorzijde; slaapkamer met balkon aan de achterzijde; badkamer voorzien van toilet en douche; keuken met casco keukenblok; slaapkamer; externe berging gelegen op zolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Woonoppervlakte circa 64 m² conform NEN2580;
- Dubbel balkon;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 1-10-2054 ;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE Beheer;
- Servicekosten van € 210,35 per maand voor het appartement en voor de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,35 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11048
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2054)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Amsterdam

Bel 020-44 000 00

NVM aankoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.