• Verkocht

Insulindeweg 972 1095 DX Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk lichte woning? Check!
Schitterend uitzicht? Check!
Afgekochte erfpacht? Check!
Gunstige ligging nabij voorzieningen? Check!
Zonnige en fraai aangelegde binnentuin? Check!

Staan bovenstaande punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar jouw nieuwe thuis? Dan hebben wij goed nieuws! Dit zeer ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 10 de verdieping van een zeer gunstig gelegen appartementencomplex met een grote binnentuin met speeltuintje.

Binnenshuis vind je een ruime en lichte woonkamer met aansluitend de open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Het geheel is netjes afgewerkt en direct klaar voor haar nieuwe bewoner(s).

Kom jij dit appartement binnenkort met eigen ogen "checken"?

Indeling
Begane grond

Op de begane grond bevindt zich de ruime, centrale entree met de brievenbussen, het videofoonsysteem en via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen. Ook de algemene ruimten op de verdiepingen zijn ruim en netjes en worden wekelijks schoongemaakt.

In de onderbouw vind je een eigen berging, voorzien van verlichting en stopcontact, waar voldoende ruimte is voor 4-5 fietsen en kastruimte.

Tiende verdieping
Welkom thuis! Je komt het appartement binnen in de hal met een separaat toilet, kast met daarin de cv-opstelling, een grote aparte ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, garderobe en voorraadkast, de badkamer met originele Carrera (marmeren) vloer, de toegang tot beide slaapkamers en de woon-/eetkamer.

We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. Deze bijzonder asymmetrisch vormgegeven ruimte (50m2+) heeft een ongekende lichtinval door zes openslaande ramen en is keurig netjes afgewerkt met een strakke vloer en gestucte wanden en plafonds. Er is veel ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken. Leuk detail: in de muur is een kluisje ingebouwd.

De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, oven met pyrolyse (reinigt zichzelf), inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een kokend waterkraan.

In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het ruime (en bovenste) balkon, dus geen balkon boven je gesitueerd.

Dan de badkamer, een heerlijke ruimte waar je je 's morgens klaarmaakt om te beginnen aan je dag en waar je aan het einde van de dag graag naar terugkeert om de dag van je af te spoelen en je klaar te maken voor een welverdiende nachtrust. In de moderne badkamer ben je voorzien van een extra groot wastafelmeubel (bijvoorbeeld geschikt voor een aankleedkussen) met voldoende opbergruimte, grote voorverwarmde spiegel die niet beslaat en een riant ligbad.

Buitenleven
Het balkon is ruim en je kan er heerlijk genieten van de ondergaande zon. Vanaf het balkon heb je ook weer een prachtig uitzicht over het Flevopark, het Markermeer en de binnenstad van Amsterdam.

Het appartementencomplex beschikt over een ruime en zonnige afgescheiden binnentuin, fraai aangelegd met een gezellig terras, tuinmeubilair en voor de kinderen twee schommels, een glijbaan en een zandbak. Hier kan je prima windstil genieten van de eerste lentezon of barbecueën in de zomer.

Locatie
Het appartement is direct gelegen aan het schitterende Flevopark, in de geliefde Indische buurt. Speeltuin, openluchtzwembad, tennisbanen en sporthal zijn hier op loopafstand. De buurt is erg leuk om te wonen, de gezellige Javastraat en de Dappermarkt zijn dichtbij. Tevens zijn er leuke restaurantjes, cafés en culturele voorzieningen binnen handbereik.

De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed geregeld. Trams en bus stoppen voor de deur en binnen 5 minuten bereik je met de auto de A10 of A1.

Er is nauwelijks wachttijd voor een parkeervergunning en er is altijd plek in de straat. Het appartementencomplex beschikt daarnaast over een aantal inpandige plekken voor het stallen van uw motor of scooter.

De actieve en betrokken VVE is financieel gezond, jaarlijks wordt er een ALV georganiseerd en de administratie en het onderhoud wordt verzorgd door Millen3um VVE-beheer. Jaarlijks wordt er een zomerbarbecue in de tuin en een nieuwjaarsborrel georganiseerd.

Bijzonderheden:
- Fantastisch uitzicht over Amsterdam, de groene omgeving en het water;
- Ruime lichte woning 101m2;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Balkon ligt op het noordwesten, heeft aan het eind van de dag de zon;
- Heerlijk groene binnentuin;
- Fantastisch gelegen in de Indische buurt;
- Vaste notaris Albers en van Tienen;
- Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 12-11-2030.

Heb je interesse in een appartement met heerlijke woonruimte en fantastisch uitzicht, maak dan een afspraak voor een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.743
Servicekosten
€ 216 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.