Jacques Veltmanstraat 18 -I 1065 EH Amsterdam Slotervaart Zuid

** English text below **

Een (eerste) woning kopen is altijd een spannende gebeurtenis, en kan soms aardig wat keuzestress met zich meebrengen. Graag wijzen wij je alvast in de goede richting met dit fijne appartement in Slotervaart Zuid! In dit kleinschalige appartementencomplex aan de Jacques Veltmanstraat is een vrijwel instapklaar 3-kamer appartement met maar liefst 2 balkons vrijgekomen, gelegen op de tweede woonlaag en verzorgd afgewerkt.

Met een lichte woonkamer, nette keuken, eenvoudige doch nette badkamer én twee slaapkamers zal je hier niets tekort komen. Met een bergruimte beneden en een bergruimte boven beschikt dit appartement tevens over extra veel bergruimte.

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Kom dan snel kijken!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de gezamenlijke hal, waar zich tevens de bellen en brievenbussen bevinden. Via het trappenhuis is het appartement bereikbaar.

Tweede verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De verzorgde afwerking, mooie grote ramen en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met keramisch parket en rustige kleuren. Vanuit de woonkamer is tevens het eerste balkon, met een ligging op het oosten, bereikbaar. Zodoende komt de grens tussen binnen en buiten al snel te vervallen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

In de keuken staat een keurig net keukenblok in rechte wandopstelling. Het geheel is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. Daarnaast is de keuken van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven voorzien.

Middels de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Hier kun je heerlijk je dag eindigen in de namiddagzon.

Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De masterbedroom beschikt nog over een extraatje, deze verleent namelijk ook toegang tot het tweede balkon.

De badkamer is eenvoudig, maar is wederom altijd netjes onderhouden. De ruimte is voorzien van een wastafel, douchehoek en een witgoedaansluiting. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Tot slot bevindt zich op de zolder van het complex nog een tweede berging.

Bijzonderheden
- 2 balkons waarvan een gelegen is op het westen;
- 2 bergingen beschikbaar, waarvan 1 op de bovenverdieping en 1 beneden;
- Het huidige erfpacht tijdvak is afgekocht, de verkoper heeft de canon voor het eeuwige tijdvak alvast vastgelegd bij de notaris;
- het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- oplevering september 2022;
- energielabel F;
- vaste notaris: Albers en van Tienen.

Locatie
Je komt te wonen op een centrale locatie, dichtbij diverse voorzieningen. Zo vind je het Hoofddorpplein met haar vele terrasjes op slechts 5 minuten fietsen, en ook het Vondelpark en Rembrandtpark zijn op de fiets te bereiken. Binnen de directe omgeving is zowel het metrostation Heemstedestraat als trein-/metrostation Lelylaan gelegen. Ten slotte is ook de A10 dichtbij gelegen. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning).

****

Buying your (first?) home is always exciting, but it can also cause quite some stress. We would like to help point you in the right direction with this great apartment on Slotervaart Zuid!

On Jaques Veltmanstraat, you will find this neatly - finished, ready- to-move-in 3-room apartment with 2 balconies on the second floor.
It offers a light-filled living room, a neat kitchen, a small modern bathroom and two good-sized bedrooms. With two storage spaces above and below, this unit really offers great extra storage space.

Want to know more about this apartment? Come have a look!

Layout

Ground floor
In the common entrance you will find the doorbell panel and the mailboxes. You can take the stairs to your apartment.

2nd floor
You enter via the hall which provides access to every room in the apartment, starting with the living room. Please note the fine finishing all around, the large bay windows and stylish design. The living room is nicely finished with ceramic parquet in soft, serene hues.
This living room also its own balcony to the east. It immediately gives you a sense of openness. The entire apartment features heated
flooring throughout.

The separate kitchen with counter top and square kitchen block also has cabinets above and below. The entire unit has been well-maintained and leaves a tidy, modern impression. The kitchen has a 4 -top gas cooker, ventilation cap and an oven.

Via the kitchen you can access your other balcony. From here, you can end your day relaxing in the afternoon sun.

The apartment offers two bedrooms. Both bedrooms are of ample size, with lots of light and feature a clean, stylish finish. The master bedroom also provides another way onto the second balcony.

The bathroom is straightforward and also cleanly finished. It has washbasin, shower and washer /dryer connections. The toilet is located separately in the hall - ideal!

Lastly, you have another storage space in the attic.

Special features:
- 2 balconies, with one to the west
- 2 storage spaces, on in the attic and another in the basement
- The current leasehold is paid up, the seller has recorded the land registry fora perpetual lease with a notary
- the apartment has double-glazing and quality plastic window frames throughout
- Delivery in September 2022
- Energy label F
- Permanent notary Albers and van Tienen

Location
This is quite a central location, near all kinds of facilities. Hoofddorpplein with its many terraces and cafes is only 5 minutes by bike, and Vondel Park and Rembrandt Park are both easily within reach. In the immediate vicinity, you also have metro station Heemstedestraat and train/metro
station Lelylaan. Lastly, you also enjoy quick access to the A10 highway. With a parking permit, you will be able to park right in front of your doorstep.