• Verkocht

Haarlemmermeerstraat 147 - 2 1058 JX Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterend, licht en praktisch ingedeeld 2/3 kamer bovenwoning (ca. 59 m2) met een ruime zolderkamer (ca. 10 m2) in de Hoofddorppleinbuurt gelegen in het geliefde Oud-Zuid. De woning is recentelijk vernieuwd, netjes afgewerkt en voorzien van een eiken houtenvloer. Het appartement heeft een ruim balkon op het Oosten.

De woning maakt deel uit van een actieve VVE, isolerende beglazing en bevindt zich op langdurig afgekochte erfpachtgrond.

Hoofddorppleinbuurt

Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving tussen het Vondelpark en Rembrandtpark in. De omgeving is van alle gemakken voorzien, zoals maar liefst 3 supermarkten, drogisterijen en verschillende speciaalzaken op loopafstand. Ook zijn er verschillende hippe restaurantjes, bars, terrassen en koffie tentjes te vinden en binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam.

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Op de begane grond bevindt zich de entree met het gemeenschappelijke trappenhuis.
Op de tweede etage komt u binnen in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle en ruime woonkamer met 3 grote raamkozijnen. De raamkozijnen geven de woonkamer het charmante karakter en zorgen voor veel daglicht waardoor de ruimte licht en ruim aanvoelt. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 4.85m bij 5.90 m inclusief een vaste inbouwkast.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en slaapkamer. De keuken is voorzien van divers inbouw-apparatuur zoals een grote oven, afwasmachine, koelkast met vriesvak, magnetron en een 6 pits-kookfornuis, die toegang verleent tot het balkon gelegen op het Oosten waardoor je in de ochtend heerlijk in de zon zit. De breedte van de keuken maakt de mogelijkheid voor een gezellige zit-bar, waarbij u ’s morgens lekker kunt genieten van uw ontbijt met een kopje koffie.

De ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.58m bij 3.66m en beschikt over twee openslaande deuren naar het balkon. In het midden van de woning is de badkamer gelegen, deze beschikt over een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Zolder etage: Eigen berging met elektra van ca. 10m² met daglicht toetreding.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: 59 m²
Aantal kamers: 2, waarvan aantal 1 slaapkamer
Buitenruimte: 6m²
Separate berging: 10m2
Energielabel: D
Isolatie: Deels isolerende beglazing
Bouwjaar: 1930
Verwarming: C.V. installatie

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten, N-H
Sectie + nummer: O 3411 A12
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 1 februari 2063
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000

VVE

Aantal leden: 16
Professioneel beheer
Aandeel: 78/1.215
Servicekosten: € 171,24 per maand (per 2022)
MJOP: wel aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 57371083

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.051
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 3411
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2063

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.