• Sold

Uilenburgerwerf 62 1011 MZ Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSCHRIJVING SLUIT OP DONDERDAG 5 MEI OM 13:00 UUR. ER ZIJN NOG DIVERSE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN.

Hoekappartement van 88m² op de vijfde verdieping, met de woonkamer en balkon (6,6m²) direct aan het water van de Uilenburgergracht. Veel lucht, licht en uitzicht. Eigen berging (5m²) in de kelder. Kleinschalig gebouw met lift aan een autovrije zijstraat van de Nieuwe Uilenburgerstraat, met de sfeer van een hofje, eindigend bij een zwemterras en water. Afgekochte erfpacht tot 2047 daarna (aangevraagd) eeuwigdurend. Professioneel beheerde en actieve VvE. Een rustig stukje van de levendige Nieuwmarktbuurt, met vlakbij 2 supermarkten, andere winkels en het Waterlooplein. Iets verder: Hermitage, de Hortus, Carré en Muziekgebouw aan het IJ. Kan met parkeerplek in de parkeerkelder worden gekocht (vraagprijs € 75.000,- k.k.).

De Uilenburgerwerf is een autovrij zijstraatje van de Nieuwe Uilenburgerstraat die eindigt bij het water van de Uilenburgergracht. De naam ‘Uilenburgerwerf’ verwijst naar het oorspronkelijk gebruik van het kunstmatig eiland Uilenburg dat in 1592 werd aangelegd voor (houten) scheepsbouw. In 1998 werden de twee huidige appartementengebouwen aan de Uilenburgerwerf gebouwd. Aan de achterzijde liggen deze gebouwen direct aan/in het water. Uilenburgerwerf 62 bevindt zich in het Zuidelijke gebouw A dat 32 woningen met berging en 23 parkeerplaatsen omvat. Vanuit de centrale hal op de begane grond gaat de lift naar de gemeenschappelijke hal op de vijfde (bovenste) verdieping waar zich (slechts) twee appartementsdeuren bevinden.

Uilenburgerwerf 62 ligt op de Zuidoost hoek van het gebouw. Achter de voordeur is een entrée/hal met aan één zijde de twee slaapkamers en aan de andere zijde de badkamer, het aparte toilet, en de berg-, was- en cv-ruimte. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer met open keuken en balkon. De woonkamer en het balkon hebben vrij uitzicht, ook heel fraai in de lengte van de Uilenburgergracht. Het balkon heeft zomers zon vanaf ’s ochtendsvroeg tot circa 16:00 uur

De keuken bestaat uit een L-vormig aanrecht met een zwart granieten aanrechtblad en onder- en bovenkastjes en -laden. De keuken is uitgerust met een 1½ spoelbak, inductiekookplaat (2022), recirculatiekap, oven, vaatwasser, Quooker, losse koelkast met 3 vriesladen, losse magnetron. De badkamer (uit 2016) bevat een inloopdouche en een brede wastafel met 2 kranen en meubels eronder en ernaast. Naast de badkamer is het aparte toilet met fonteintje. Daarnaast is een berg-, was- en cv-ruimte. In de kelder van het gebouw is een eigen berging die is voorzien van elektriciteit met een eigen meter.

In de parkeerkelder van het gebouw, inpandig bereikbaar vanuit het appartement, is een parkeerplek. Deze is apart te koop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.784
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 247,39 per month

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2047
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,39 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

VBO aankoopmakelaar

Unique Real Estate B.V.

Bel 0203086289

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.