• Verkocht

Gerard Doustraat 98 /2A 1072 VX Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 32 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen op één van de leukste plekjes in Amsterdam tussen het Gerard Douplein én de Ferdinand Bolstraat ligt deze fijne studio van circa 32 m². Door de ligging aan de achterzijde van het complex betreft het een heerlijk rustig appartement in de bruisende Pijp. Het appartement heeft grote raampartijen waardoor er veel licht is in de woon en slaapkamer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het bruisende hart van de Pijp, grenzend aan het Gerard Douplein. Restaurants, cafés, winkels liggen allemaal op de hoek. Heerlijk genieten van ontspanning in het Sarphatipark en de levendigheid van de Albert Cuypmarkt!

Indeling:
Entree op de tweede verdieping, entree met toegang naar moderne badkamer. Badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet (gerenoveerd in 2021). Bij binnenkomst in de keuken tref je een open keuken plan, strak uitgevoerd/vernieuwd in 2020 en voorzien van een 4 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi oven en wasmachine. Drie grote ramen welke zorgen voor veel lichtinval. Het zit en eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd. Middels gave schuifdeuren toegang tot het slaapgedeelte met kledingkast. Op zolder bevindt zich nog een zolderberging van ca 5 m².

Alle roerende zaken blijven in het appartement achter
Kortom: Neem een koffer met kleding mee en kom snel naar dit instapklare appartement

Bijzonderheden:
- Gelegen in het levendige en energieke Amsterdam Zuid;
- Woonoppervlakte circa 32 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30 september 2055;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 94,92 per maand
- CV ketel uit 2021

** ENGLISH**

In a fantastic location, right in the heart of bustling "De Pijp", the Gerard Doustraat, adjacent to Gerard Douplein studio apartment. Bars, restaurants, shops, the Albert Cuyp market, but also to relax the Sarphatipark, everything is within walking distance. From a very nice, lively part of Amsterdam you enter the general staircase with access to the apartment on the second floor at the rear. Because of its location at the rear, it is a lovely quiet apartment in a bustling part of "De Pijp". In addition, the apartment is very light through the large windows.

The apartment is divided into a hall, a partly open kitchen from 2020, living, dining and sleeping area and a bathroom with shower, sink and toilet (renovated in 2021). On the top floor is a separate storage.

Details
- Apartment is ca. 32 m2 and a storage of ca 5 m2
- The lease rent is surrendered to 2055.
- Healthy and active VVE, service cost € 94,92 a month
- The administration for the owners association has been outsourced to the Alliance VVE Services.
- Central heating system from 2021

The property is located in one of the nicest parts of Amsterdam. Around the corner from the Albert Cuyp market, the Marie Heineken and immediately adjacent to the Gerard Douplein. A wide variety of fine restaurants, coffee shops, bars and many shops and around the corner from the Sarphatipark and the river Amstel. Good accessibility with the North / South Line and other public transport facilities. Also easily accessible via the A10.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.312
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7412
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2055

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dames van Vermeer B.V.

Bel 0203626450

Aankoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.