• Verkocht

Nachtwachtlaan 252 1058 EJ Amsterdam Overtoomse Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer royaal 3/4 kamerappartement van maar liefst 98 m² met parkeerplaats in de onderbouw en een balkon op het oosten met een heerlijk uitzicht op het Stadpark. Dit goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich binnen de ring en de ligging is uniek. Sporten, wandelen of barbecueën met vrienden kan direct in het Rembrandtpark. Ook bent u binnen slechts vijf minuten fietsen in het bruisende centrum van Amsterdam of het monumentale Vondelpark. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij één van de nabijgelegen supermarkten of bij de gezellige Ten Katemarkt. De ligging van het appartement is optimale dankzij de nabij gelegen snelweg (A10), station Lelylaan (trein en metro) en tramhaltes (haltes Surinameplein en Der Kinderenstraat op 5 min loopafstand).

Indeling
Verzorgd gemeenschappelijk entree met lift en toegang tot de berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Vierde verdieping:
Ruime hal, separaat toilet met fontein, woonkamer met een luxe (half)open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zijkamer/kantoor, badkamer met wastafel en douche, twee slaapkamers met inbouwkasten.

Algemeen:
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 98 m²
Actieve en gezonde VVE. MJOP is aanwezig, de servicekosten bedragen € 233,04 (exclusief € 88,17 voorschot stookkosten) voor de woning en € 23,70 voor de parkeerplaats
Parkeerplaats in onderbouw onder het complex
Afgekochte erfpacht tot en met 15 september 2094
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.867
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9198
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2094

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Daniela Pontes
Nachtwachtlaan 252
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Paul was amazing, super professional but also really friendly and we really felt like he did everything he could to help us make the best possible sale. We couldn’t be happier with his work!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.