Lekstraat 5 -3 1079 EK Amsterdam Rijnbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 62731
Gelegen in een rustig gedeelte van de populaire Rivierenbuurt bevindt zich deze leuke drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 50 m2 op de derde verdieping (tevens de bovenste woonverdieping) met een balkon op het zuiden. Het huis beschikt over een L-vormige woonkamer (derde slaapkamer is ooit bij de woonkamer getrokken, maar dit kan ook eenvoudig weer gerealiseerd worden), een dichte keuken, badkamer met wastafel, douche, separaat toilet en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast is er nog de beschikking over een grote berging op de zolderverdieping van ongeveer 8 m2. De canon voor de erfpacht is nog afgekocht tot medio 2064 en het beheer door de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd.

Omgeving:
De Lekstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterrdam Zuid. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen, zoals diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen in de Rijnstraat, leuke horeca gelegenheden en het Mirandabad. Iets verder is gelegen het groene en ruim opgezette Amstelpark. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen trams en bussen richting Amsterdam Centraal, tevens is dit goed te bereiken met de fiets. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning.
Indeling:

Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.
Derde verdieping:
Overloop; meterkast; Entree van de woning; hal met toegang tot alle vertrekken; L-vormige woonkamer; badkamer met toilet, wastafel en douche; twee ruime slaapkamers; dichte keuken, wasmachine aansluiting, cv-opstelling (Intergas HR, 2012) en toegang tot het balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte circa 50 m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon van circa 7 m², gelegen op het zuiden
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 januari 2064
- Actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd middels een meerjaren onderhoudsplan
- Servicekosten € 134,84 per maand
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel (Intergas HR, 2012)
- Kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Berging op de zolderverdieping van circa 8 m²
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.