• Verkocht

Lekstraat 5 -3 1079 EK Amsterdam Rijnbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 62731
Gelegen in een rustig gedeelte van de populaire Rivierenbuurt bevindt zich deze leuke drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 50 m2 op de derde verdieping (tevens de bovenste woonverdieping) met een balkon op het zuiden. Het huis beschikt over een L-vormige woonkamer (derde slaapkamer is ooit bij de woonkamer getrokken, maar dit kan ook eenvoudig weer gerealiseerd worden), een dichte keuken, badkamer met wastafel, douche, separaat toilet en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast is er nog de beschikking over een grote berging op de zolderverdieping van ongeveer 8 m2. De canon voor de erfpacht is nog afgekocht tot medio 2064 en het beheer door de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd.

Omgeving:
De Lekstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterrdam Zuid. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen, zoals diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen in de Rijnstraat, leuke horeca gelegenheden en het Mirandabad. Iets verder is gelegen het groene en ruim opgezette Amstelpark. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen trams en bussen richting Amsterdam Centraal, tevens is dit goed te bereiken met de fiets. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning.
Indeling:

Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.
Derde verdieping:
Overloop; meterkast; Entree van de woning; hal met toegang tot alle vertrekken; L-vormige woonkamer; badkamer met toilet, wastafel en douche; twee ruime slaapkamers; dichte keuken, wasmachine aansluiting, cv-opstelling (Intergas HR, 2012) en toegang tot het balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte circa 50 m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon van circa 7 m², gelegen op het zuiden
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 januari 2064
- Actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd middels een meerjaren onderhoudsplan
- Servicekosten € 134,84 per maand
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel (Intergas HR, 2012)
- Kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Berging op de zolderverdieping van circa 8 m²
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.