• Verkocht

Oogststraat 11 -I 1097 ZR Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuk appartement in een heerlijke, rustige wijk?

Dan is dit appartement in de Oogststraat in het karakteristieke Betondorp, de ideale woning voor jou! De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keukenruimte en een prima balkon. Het geheel behoeft wat liefde en aandacht maar is hiermee om te zetten naar een thuishaven waar je écht jouw stempel op kunt drukken.

Benieuwd of jij je zoektocht naar je nieuwe stulpje hier kunt stoppen? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars, wij laten het je graag zien!

Indeling
Via de entree bereik je de ruime hal. Hier bevindt zich een separaat toilet en de meterkast.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel daglicht door een grote raampartij. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

De slaapkamers zijn beide van een prima formaat en een slaapkamer geeft toegang tot het balkon.

De keuken is een fijne ruimte en heeft wat liefde en aandacht nodig, maar met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier écht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten uit vandaan tovert.

Via de keuken is badkamer bereikbaar. Deze is eenvoudig en functioneel ingedeeld met een douche en een wastafel. Meer heb je in principe niet nodig voor een frisse start van de dag!

Bijzonderheden
- Voormalige huurwoning
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2061
- Servicekosten ongeveer € 99,-- per maand
- Energielabel aanwezig
- Bewoning voor eigen gebruik (enige uitzondering is als ouders voor een eigen kind kopen)
- Niet zelfbewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- Anti-speculatiebeding , termijn van 3 jaar
- Project notaris, Lubbers en Dijk notarissen
- Oplevering kan snel, de woning is reeds leeg
- Voorrangsregel sociale huurder uit Amsterdam en Metropoolregio Amsterdam

Locatie
De woning is gelegen in het karakteristieke "Betondorp". De wijk is ruim opgezet met veel groen in de vorm van tuinen, plantsoenen en hofjes. Een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost die dateert uit begin jaren 20. Omdat voor het eerst veel beton werd toegepast bij de bouw van de woningen, ging het in de volksmond al snel Betondorp heten. Ook het voorzieningenniveau is prima voor elkaar. Een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Een diversiteit van cafés en restaurants, sportfaciliteiten, Park Frankendael en een openbare bibliotheek maken het compleet.

De ligging is zeer gunstig. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel maar liefst drie NS stations en diverse tram- en buslijnen. Met eigen vervoer maakt de nabijheid van diverse uitvalswegen en de ring A-10 het centrum van Amsterdam of de snelweg binnen no time bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.172
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.