• Verkocht

Derde Oosterparkstraat 144 h 1092 EC Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een ruim 3 kamer BENEDENAPPARTEMENT (2,96m hoge plafonds) met fantastische uitbouw (3,70 m hoog) op EIGEN GROND, met een energielabel B en nieuwe fundering

Het appartement is gelegen in Oost om de hoek van het Beukenplein, Oosterpark en op korte afstand van de grachten! Zo vindt je de leukste plekjes en horeca op luttele minuten van je nieuwe woning! Maar ook de rest van de stad bereik je snel. En met 5 minuten op station Muiderpoort en zijn er verschillende tram en buslijnen op loopafstand te vinden.

Het appartement zelf is 68m2 en heeft een open layout. Er is een ruime living en er zijn verscheidene opties qua indeling. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het creëren van een enorme living in de uitbouw van 3.70 meter hoog of om aan een indeling met 3 slaapkamers. Door de grotere ramen heb je bovendien veel lichtinval. De badkamer en toilet zijn ruim en bovendien recent (2016) vernieuwd en de keuken is voorzien van alle keukenapparatuur die je maar nodig hebt! Overal in het appartement is bovendien vloerverwarming aangelegd en het appartement beschikt over een energielabel B. Hierdoor zijn de stookkosten verhoudingsgewijs laag!

LIGGING
De woning ligt in de Oosterparkbuurt en heeft op enkele minuten loopafstand om de hoek het Oosterpark en het culinaire Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel alsmede het fraaie landschapspark Frankendael liggen op een enkele minuten lopen/fietsen. Het centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Daarnaast is het ca 10 minuten fietsen naar de Amsterdamse binnenstad. Het metrostation Muiderpoort is op ongeveer 5 minuten loopafstand. Daarnaast is een snelle aansluiting op de A2 of A10. U bent tevens binnen 15 tot 20 minuten met de auto op Schiphol of de Zuidas.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren ‘Derde Oosterparkstraat 144’ is actief en bestaat uit 4 leden. Het vastgoedbeheer wordt uitgevoerd door één van de eigenaren, en er wordt jaarlijks vergaderd. Het complex is in 2015 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 3/10e deel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 45,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw/De woning is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2016: Volledige renovatie en uitbouw woonruimte
• 2019: Vernieuwing en isolatie van het dak op het pand

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 76 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m².
• Externe bergruimte: 5 m².
• Bruto inhoud woning: 289 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1898
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2004
• Energielabel: B, dus lage maandlasten!
• nieuwe fundering
• Servicekosten bedragen €45 per maand
• Parkeren is mogelijk op basis van parkeervergunning. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.353
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 43,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 43,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.