• Verkocht

Molukkenstraat 63 I 1095 AW Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

*****See English version below*****

In het hart van de Indische Buurt bevindt zich dit zeer lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van bijna 50 m2, gelegen aan het bruisende Javaplein met een balkon op het oosten en ook nog eens op EIGEN GROND.

Indeling:

De woning is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met aan de linkerkant de woonkamer met open keuken (2011). Rechts van het halletje bevindt zich de badkamer (2011), welke is voorzien van toilet, douche en wastafel.

De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, zoals een gasfornuis met 5 pitten, een combimagnetron/oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Tegenover de keuken is een ruime bergingkast aanwezig, die veel ruimte biedt voor opslag en waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt.

De woonkamer is heerlijk licht en geeft u via de openslaande deur toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde, maar ook tot het rustig gelegen balkon op het oosten aan de achterzijde, dat ideaal is voor ontbijtjes in de zon.

In de balkonkast aan de achterzijde is de cv-ketel geïnstalleerd (Intergas, 2010).

Aan de achterzijde bevindt zich de rustig gelegen slaapkamer van iets meer dan 10 m2, vanwaar u ook direct toegang heeft tot het balkon.

Omgeving:

Vanuit deze optimaal ingedeelde woning kijkt u direct uit op het bruisende en gezellige Javaplein met tal van horeca als Brouwerij Oedipus, Café Superette, Restaurant Wilde Zwijnen en Coffee Company aan uw voordeur.

De woning is gelegen pal aan de hippe Javastraat met allerlei bekende gelegenheden, zoals Bar Basquiat, Walter Woodbury’s Bar en tal van winkels voor uw dagelijkse en incidentele boodschappen.

Voor de Molukkenstraat geldt dit ook, met o.a. Café Chantilly, Bar Joost, Sala Thai Wellness, diverse supermarkten, winkels, drogisterijen en een apotheek binnen enkele minuten loopafstand.

Bus en tram stoppen letterlijk recht voor de deur, binnen tien minuten staat u in het centrum van Amsterdam. Met minder dan tien minuten lopen bent u bij treinstation Muiderpoort.

Afslagen s113 en s114 zijn goed bereikbaar. Op dit adres is een parkeervergunning te verkrijgen, voor eventuele wachttijden verwijzen wij door naar de site van de Gemeente Amsterdam

Even de rust opzoeken? Op 5 minuten lopen ligt het prachtige en ruime Flevopark, ideaal voor lange wandelingen en picknicks. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich ook Studio-K waar u ontspannen een film kunt kijken.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Appartement met veel lichtval
- Keurige laminaatvloer
- Servicekosten € 100,- per maand
- Oplevering in overleg in het najaar van 2022

Kortom; neem snel contact met ons kantoor op om een bezichtiging in te plannen op nummer 020-6890505.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This exceptionally light 1-bedroom apartment with a practical layout of almost 50 m2 is located in the heart of the so-called “Indische Buurt” in Amsterdam-Oost, overlooking the bustling Javaplein, and includes an east-facing balcony. Situated on FREEHOLD LAND!

Layout:

The apartment is on the first floor. Inside, the hallway leads to the living room with the open-plan kitchen (2011) on the left. To the right is the bathroom (2011), which includes the toilet, a shower, and a washbasin.

The kitchen has a corner setup and is fully equipped with a 5-burner gas hob, a combi-microwave/oven, an extraction hood, and a dishwasher. Opposite the kitchen is a spacious storage room that also includes the white goods connections.

The light and airy living room has doors at the front opening up to a French balcony as well as doors leading to the quiet, east-facing balcony at the back, which is a perfect spot for enjoying your breakfast in the sun.

The outdoor cupboard on the balcony includes the central heating unit (Intergas, 2010).

The wonderfully tranquil bedroom of just over 10 m2 is also at the back and has a door to the balcony.

Surrounding area:

The optimally laid-out apartment overlooks the bustling and popular hangout Javaplein at the front. Here you will find a range of cafés and restaurants, such as Brouwerij Oedipus, Café Superette, restaurant Wilde Zwijnen, and a Coffee Company.

The trendy Javastraat is just around the corner, where you find more bars and restaurants, like Bar Basquiat and Walter Woodbury's Bar, as well as plenty of shops for your daily groceries.

The same goes for the Molukkenstraat, with Café Chantilly, Bar Joost, Sala Thai Wellness, various supermarkets, shops, drugstores, and a pharmacy all within a few minutes’ walk.

A bus and tram stop are right outside your front door, bringing you to the city centre is less than ten minutes. Railway station Muiderpoort is also a short 10-minute walk away and the nearby S113 and S114 arterial roads lead to the A10 Ring.

The address allows for a parking permit. We kindly refer to the Amsterdam municipality website for more information on possible waiting lists.

If you want to relax outside or enjoy outdoor activities, you will find the beautiful and large Flevopark, which is great for long walks and picnics, at a 5-minute walk. For enjoying a good film, there is the nearby cinema Studio-K.

Features:

- Freehold land
- Wonderfully light and airy apartment
- Good laminate flooring
- Service charges: €100 per month
- Transfer date in consultation, approximately fall 2022

In short: make sure to contact our office soon to schedule a viewing at +31 (0)20 689 0505.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.449
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.