• Verkocht

Bos en Lommerplantsoen 39 B 1055 AA Amsterdam De Kolenkit

Uitgelichte kenmerken

  • 29 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BOS EN LOMMERPLANTSOEN 39 B IS EEN INSTAPKLAAR STUDIO-APPARTEMENT IN HET GEWILDE BOS EN LOMMER MET UITZICHT OVER DE HELE STAD

Op de 9e verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex vind je dit modern afgewerkte studio-appartement (29m2) dat van alle hedendaagse gemakken voorzien is, een ideaal object voor starters. Het vrije uitzicht en de grote hoeveelheid natuurlijk licht dat het appartement binnenstroomt geeft het geheel een ruimtelijk gevoel. De locatie is perfect, want het is hier heerlijk rustig wonen met de gezellige drukte van Amsterdam op slechts een kwartier fietsen.

INDELING
Als je de studio binnenkomt valt het oog direct op de grote raampartij die je een prachtig uitzicht biedt over Amsterdam. Door de ligging op het zuidoosten heb je het grootste gedeelte van de dag zon. De woon-/slaapkamer is een praktische leefruimte die op verschillende manieren kan worden ingedeeld. Je kunt ervoor kiezen om het woon- en slaapgedeelte van elkaar te scheiden door een kamerscherm of kast te plaatsen of je kiest ervoor om de kamer helemaal te gebruiken als woonruimte en plaatst een slaapbank die je ’s avonds gemakkelijk omtovert tot een comfortabel bed.

De strakke open keuken, de prachtige badkamer en de vloer zijn vernieuwd in 2021. De keuken beschikt over gloednieuwe en luxe AEG apparatuur; een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en magnetron, een combi-wasmachine en droger, een ruime koelkast en vriezer, en er is voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een modern badkamermeubel met verlichte spiegel, en een toilet.

Op de begane grond van het appartementencomplex vind je de gemeenschappelijke entree en de huismeester. Ook Chez Miné en Moma & Co bevinden zich hier. Chez Miné is een inpandig restaurant met een fijn terras, wat op zonnige dagen een goede plek is om in je eentje of met vrienden te genieten van een kop koffie of thee. Moma & Co is een ontmoetingsplek waar je een werkplek en/of vergaderruimte kunt huren.

LIGGING
Dit fijne studio-appartement ligt op een toplocatie. Alle dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik met het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg om de hoek. Hier vind je verschillende supermarkten, bakkers en groentewinkels. Om te genieten van de rust van de natuur of om te sporten kun je terecht in het Erasmuspark en het Rembrandtpark, waar je in 5 minuten naartoe wandelt. Ook het Westerpark ligt op fietsafstand. In deze gezellige buurt vind je een zwembad, sportscholen, verschillende leuke winkels, bars en restaurants, zoals het drijvende Florya aan de Erasmusgracht. In 5 minuten rijd je de ring A10 op en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; er zijn verschillende bus-, metro- en tramhaltes in de buurt en treinstation Sloterdijk is eenvoudig te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Ideaal voor starters;
- Huismeester aanwezig;
- Actieve VvE met huishoudelijk reglement en goed meerjarenonderhoudsplan;
- Glasvezelverbinding;
- Energielabel A, vloerverwarming met uitstekende isolatie en lage maandelijkse kosten;
- Servicekosten € 113,62 per maand (inclusief voorschot stadsverwarming € 33,60);
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt thans € 750,64 en het huidige tijdvak loopt t/m 31-01-2062;
- Overdekte en beveiligde fiets-, motor- en scooterstalling voor bewoners;
- Parkeerplaats aanwezig naast het gebouw waar een parkeerplaats gehuurd kan worden.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.759
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Inhoud
79 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2062)
Lasten
€ 750,64 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.